今年7月份我妈把在农村的房子卖给了是公职人员的一对夫妻，10月份农村宅基核查，村书记要直接房产证办给买房的夫妻，村书记的权利有这大吗？
本人是城镇户口，2009年在农村买了一套平房+小院，买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议，通过村委会办理了手续，并到有关部门将房子过户到我的名下。最近国家有政策，农村里要土地集中化，国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼。问题：1、我的房屋买卖是否有效？2、如果动迁，我应该把房子卖了？还是可
事例：甲和乙原不是同一村民小组的，乙是电站建设移民搬迁落户在甲村民小组，甲原办有《农村建设用地批准书》未过期，甲由于各种原因不建房了，将《建设用地批准书》转给乙建房，现在，乙就到国土部门要求将“甲”的名称变更为“乙”的，请问这种情况可不可以变更。
我今年年初将户口迁移到了谷城县城关镇赵慷村,在当地村委的知情下,购买了同村一户人家的旧房子和宅基地(该户主为一老人,先在他的儿子重新在别的地方盖了房子),现在我想将宅基地过户到我的名下,询问了一下当地的人,听说过户要很多钱(我姐去问了一下当地国土局,国土局的人说要300多一平方),请问一下:如将房子和宅基地过户到我
我父亲是国企职工，现已退休，在外工作期间，在农村老家获批宅基地一处，面积167平方米，现持有村委盖章的宅基地使用权收费收据，收据日期为1991年元月13日，同时获批的还有我二叔的宅基地168平方米，两地相邻，宅基地使用权证只办在二叔名下，为两地相加335平方米，现在村里旧村改造，请问我父亲能够享受何权利？
因为伯伯过世，婶子跟着女儿去住了，也不打算回来了。我们家就把房子给买了过来，就只有收条，签了字，但没有手印，还有一个1985年老的宅基证。买了房子后，今年人口普查，上报了居住情况，村里发了新的"集体土地建设用地使用证"（1995的）但村里说没有这所房子的证。有从银行取钱用来买房的单子。 这样能有效吗，能说
农村宅基地的户主（父亲）要把房子过户给儿子，需要花费多少手续费？如果是儿子起诉父亲要得到房子，父亲同意给儿子，这样法院判给儿子，这种花费又是多少呢？谢谢！
2004年房屋卖给现房主（城市户口）但没过户 现在房屋动迁 我有权利把房款退回要回老房吗？ 现在现房主已经私自签字没有通过原房主签字 这个合符动迁法么？ 本人是农村户口 应该是集体土地房屋 现在的房主不是和我交易的人 是我交易完一年后又转手卖给城市户口的人的
你好，我家在农村，现也居住在农村，农村二轮土地承包时，也参加了承包，前两年，我参加考试，成了一名教师。最近我们村的集体林场因国家搞建设被征用，现村上要发放补偿款，但是认为我已经考取了国家工作人员，有了固定的职业，固定的收入，不能分得集体土地的补偿款。这有法律依据吗？我到底能不能分得集体土地征用补偿款
你好，我家在农村，现也居住在农村，农村二轮土地承包时，也参加了承包，前两年，我参加考试，成了一名教师。最近我们村的集体林场因国家搞建设被征用，现村上要发放补偿款，但是认为我已经考取了国家工作人员，有了固定的职业，固定的收入，不能分得集体土地的补偿款。这有法律依据吗？我到底能不能分得集体土地征用补偿款
