开发商给我们的房子是回迁房。却让我们签订商品房合同。请问合法

开发商给我们的房子是回迁房。却让我们签订商品房合同。请问合法吗

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提问人：短信用户
提问时间：2013-11-27

您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都

雅清园已过期 2009-05-05 回复(4)

同开发商签订《商品房购房合同》有哪些注意事项？

律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》， 1.请问有哪些注意事项？ 2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?

人间仙境已过期 2009-08-25 回复(1)

针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填

针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？

HXF.aibb 已过期 2010-03-28 回复(2)

我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！

商品房买卖合同甲方：****房地产开发有限责任公司乙方：经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下：一、商品楼名称：****区工程二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼单元室四、商品楼使用性质与建筑面积：楼平方米五、商品楼价格：单价每平方米元、合计

hljxiaobin 已过期 2010-07-19 回复(2)

购房认购书到期，开发商不签商品房购买合同

本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？

hHG3020 已过期 2010-10-17 回复(2)

您好张律师！我们在购买商品住宅，在签订购房合同时需要注意哪些问题？而且能不能在和开发商签合同的同时增

我们在购买商品住宅，在签订购房合同时需要注意哪些问题？而且能不能在和开发商签合同的同时增加附属合同，在签订合同同时要开发商提供哪些文件的复印件给我们，以减少日后不必要的纠纷！

丁士华已过期 2011-07-05 回复(1)

商品房没有开盘的房子让先交首付签订购房合同，合法吗？

中间相隔将近两年才开盘`!请问这份合同合法吗`? 如果不合法`如果退款国家法律是怎么规定的呢`?要是想要房子`价格方面国家法律又是怎么规定的呢`?

499161722 已过期 2012-02-14 回复(1)

农场征收当地的土地然后转让给开发商建商品房是否合法？我们是当地村民在哪地建房子住了5年了。

农场征收当地的土地然后转让给开发商建商品房是否合法？我们是当地村民在哪地建房子住了5年了。我们是村民没有土地证，开发商只给3W元让我们走了，不走就叫当本派出所来强拆，他们这样做合法吗？我要怎么样才能保护我们的个人利益。

cdefgabgt 已过期 2012-04-08 回复(1)

房子没交工，开发商就逼我签租赁合同，请问合法吗？

我的房子是属于没盖好就先买的那种，因为开发商是我们厂子的子公司，所以对内部员工有政策，就是买完房子可以回租给厂子三年，厂子一次性付清三年租金，我首付11万，减去厂子付我的租金，我可以就交不到七万的现金！但必须房子交工后直接被厂子租用三年，三年后再给我钥匙！！！可是现在房子不能按购房合同上规定的5月31日

sky8023lc 已过期 2013-05-20 回复(6)