合同约定（一）实测面积比预售面积超3%以上，买方可以选择退房，也可以选择继续购房。选择退房按银行活期利率支付。在这种选择性条款中，房产商有没有违约，在合同约定的这个条款之外，还要不要承担违约责任
无委托书由非产权人签订的房产买卖合同是否为无效合同及应否承担违约责任？
我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？
我是今年的应届毕业生，端午之前找到了一个工作。进公司要交350元的工装费，还要签至少3个月的合同，其中考核期1个月，而且当时就写了一份合同，他说要拿去劳动局审，3-5个工作日才给我。昨天我是第一天上班，上午去了总公司，进去后就两个男的（之前说是全省电器代理,有八九十人），稍微认识了一下，然后就拿出一个项链，
本人是个安徽人，家乡的玉米很多，就做玉米的贩卖生意。有意跟一个有实力的公司A 做生意。由于本人是个人，没有能力开增值税发票。但是做生意怕哪家公司A一定要，无意有手机中发现有开增值税发票的单位B，就这样做了半年，并以B和公司签订了一份买卖公司。做了半年也没有任何问题，A公司也全部付清款了。A公司的采购部经理
我把夫妻共有房产在妻子不知晓得情况下卖掉了，房产证在妻子手里，现在人家要房产证妻子不给（坚决不卖房）。 当时我和购房人私下签的合同，合同是否有效？现在人家告我我要不要承担违约责任？ 现在买房人已经把我起诉了，我的妻子去咨询过律师，律师说我签的合同是不生效的，那是不是说我退还房款就可以了那？ 如果承担
你好！我想咨询一个下，你们，我手里有一套房子在房产证没下来之前，通过中介转卖给了郑某，双方签订了合同，郑某付了我首付35万，余额等房产证出来后，一次付清，在房产证没出来之前，她又卖给了第三方于某，付给郑某37万，余额跟我方结清。中介又把我们三方叫到一起，又让我跟第三方签订了一份合同，请问郑算不算违约？中
我公司与甲方签署合作协议，由我公司投资建厂处理甲方生产过程中的一种副产品，合同期限7年，甲方生产3年后停产了，他也就没有副产品了，造成了我公司停产，损失较大，甲方要不要承担违约责任？ 在双方的协议中没有对这种情况进行约定。 目前我公司想要对方赔偿损失，基本两项内容：可得利益和我公司投资损失（按照设备和
刑事案件被告人无责任无罪释放，但是原告又以民事诉讼告上法庭被告要不要承担民事责任
刑事案件被告人无责任无罪释放，但是原告又以民事诉讼告上法庭被告要不要承担民事责任
我租房期限为一年，合同上没有违约条款，只写了押金1500，月租金也是1500，现在住了半年想退租，房主说不能退房，说我要承担损失，那我除了赔付一个月押金还要承担什么责任？如果房子租不出去，那我要将半年房租都交上吗？
您好！我有一处商铺租给别人商用，是上下两层的商铺。楼梯是我自己浇筑的，有些陡。房客在租赁期间不慎发生意外，从楼梯上滚下来，伤了脊柱骨，（但是不算严重，卧床休息了两个月）要找我赔偿，请问我需要不需要承担责任？ 就像顾客在商场发生意外，商场需要承担责任一样
