我于2003年9月租地一块，用于花卉种植与销售，当时那地段比较偏僻，甲方【刘某】以每亩1200斤小麦租给了我，一共10亩，我们合同签了20年，但2009年11月5日我建温室的时候，【孙某】突然出来阻止，说这地是他的，不让我建，于是我又找【刘某】，【刘某】说你给我三天的时间，结果我等了三天，【刘某】又说这地被她亲家【张某】抵押银行贷款了，被【孙某】买走了，说要我别慌建温室，她要告【张某】，我当时就要把当年的租金交给她，可她不要，说今年的租金还不知道让不让我收呢，等我们官司打过再说吧，我等了20天又问她时，她说合同已经过期了，她不承认这个合同有效了，因为合同第二条约定，乙方9月15日交清租金，两个月之内不交清租金，甲方有权收回土地。 可我没有不交啊，当时就拿租金去她家，可是她拒收，理由就是缴款日期已经过了，合同已经不起作用了。 据我所了解的情况，她是想跟别人合伙开发那块地，建商品房，又不想包赔我的损失。可我投资了17万多，地租从2003年每年都没有签过她，共交她4万多，我共损失20多万，我现在该怎么办？ 合同内容如下： 租地协议书 甲方：刘某 乙方：李某 经甲乙双方协商，乙方在甲方租地10亩，北起院墙，南至45米处，西起院墙，东至公路边，租用期20年，自2003年9月15日起至2023年9月15日止，经甲乙双方研究，商定其条款如下： 一.租金：租金按粮食计算，折合每亩每年1200斤小麦，乙方按小麦折价付款于甲方，小麦价格随行就市，乙方不承担任何杂费。 二.付款日期：乙方每年公历9月15日应按时交清租金，2个月不交清，甲方有权收回土地。 三.乙方在租地使用期间，甲方不准以任何理由干扰阻止乙方租地使用权，否则，一切经济损失由甲方承担。 四.本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方签字：刘某 乙方签字：李某 由于当时我们没有去土地管理局备案，请问，我们的协议是否有效？我的损失该有谁包赔？土地我是否还可以继续使用？刘某的行为是否构成诈骗？
甲方为土地户主，甲方先把30年的土地使用权承包给个了乙方，当时租金是三万，约定违约付双倍的违约金，乙方在使用了10年土地之后，又把剩下的20年的使用权承包给了丙方租金七万，现在甲方想要要回土地，她要付出什么样的代价才可以？而丙方又该如何维护自己的利益？
乙方买甲方土地10年期限制.还有5年 甲方想违约合同乙方不同意如甲方执意违约乙方应该怎么做. 合同原本-甲方***自愿将25亩土地转让给乙方***10年期限.总价26.000.00 .一次性付讫款.在承包期间双方遵守合同还有效.除双方同意违约合同无效.
你好，我想咨询一下农村土地流转合同纠纷的问题，请帮忙一下。以下为合同主要内容，甲方为受让方［承包方］，乙方为出让方本人。合同1－4条主要内容为甲方自2002－2032年承包本人土地7.89亩,每亩700元每年9月20日交费. 五 甲方的权力义务 1 承包土地期间，根据镇党委政府的有关规定机及精神要求，可在土地上充分开 发
违反法律法规强制性规定的合同为无效合同, 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成
我家在95年承包的地，合同中写明30年不变，但由于98年上学农转非户口迁出，但仍在农村居住，村支部书记以个人行为并以我家全家户口迁到镇上为由将地收回，在2003年在没有开村委会的情况下又以个人行为将地承包给别人，并与别人另签合同，我想问两份合同那一份有效，具有法律效力
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，
