总价12万多的房子,推迟交房14个月.开发商解释说是办理按揭贷款耽误了时间,购房合同中未注明因办理按揭推迟交房的免责条款,但是注明"因不可抗原因,如自然灾害等因素"造成的延迟交房的免责条款.请问这种情况我可以向开发商要求违约赔偿吗?合同中规定违约赔偿的标准是2%(或者是千分之二,记不清楚了).如可以要求赔偿,按这个标准,总房款额和违约时间,我要向开发商要求多少赔偿?!!急盼赐教.请知情者详答,谢谢!!
我去年10月份在海口买了套房子,房款以付,并和开发商签订了合同.但是当时开发商也是买的其他人的 房子开发,房产证还没有下来,所以当时并没有办理过户.本来约定今年2月份办理,但是开发商突然说房产证丢了.半年时间里房价涨了很多,我听说房屋买卖,没有办理过户则交易没有完成.我怕开发商在高价转卖给其他人,请问这种情况有可
我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办
我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办
现在我把情况复述一遍：销售合同上注明交房日期2009/12/30，逾期交房违约金为日万分之五！开发商至今未交房，并没付违约金。故前去商榷，对方扬言“没钱！房子迟早会给你们的，打官司你们赢了也没钱付啊！”一副死猪不怕开水烫！去年新闻网记者前去采访过当地镇长，答复是由于开发商拖欠相关部门电费造成的！现在不知得了什
我是2007年买的商品房，当时是期房，且开发商要求我们一次付清房款，于是交完全部房款后与我们签订了《内部购房认定书》，当时我明确要求开发商在认购书上注明交房日期，后来我多次找到开发商要求签订正式合同，可开发商以种种理由迟迟不与我们签订，直到与我签订的交房日期过了18个月后，我再次找到开发商才与我签订了正式
我买了一套酒店式公寓,所有款项都已付清,包括代办产权证的一切费用,按照合同2007年12月已交房,但至今开发商推脱敷衍不办产权证。请教我该怎么办 酒店式公寓是南昌市解放西路铂金特区（又称东方明珠），开发商是江西省绿原房产开发有限公司
您好！杨律师，我是西安本市的，2004年10月份左右，在西安草场坡景致雅居购买了一套房子，06年7月底交的房。入住已有4年多，可一直没有办理房产证。最近听说开发商将公司注销了，很是害怕，自己辛苦了多年的积蓄就这样泡汤了吗？很是紧张。还请问下杨律师，这种情况下我们业主该怎么办呢！谢谢！急盼回复！
房屋开发商没有按照合同履行义务，交付钥匙时所有设施全没有到位，例如，用电是工地临时用,自来水也没有安上,暖气也没有安上等,按照合同书规定的交付使用时间已经过了两个多月了.我们去要钥匙时,开发商却给我开一个"提前领钥匙"通知单,而且还要求我们交纳300元楼道对讲费.我们跟有关部门反映了此事,可开发商玩起“躲猫猫”
您好，情况是这样的 ，我买了一套门市房，该房所占地属于工业用地，是该企业老板自己开发的，我当时买的时候他说了土地使用手续齐全，合同签好后3个月内给办房产证。现在都快3年了也没办，当时我签合同上写明了办理土地使用证，楼房竣工验收证，房产证所产生的费用由出卖方承担，可是他现在又跟我说工业用地转商业用地的费
我在金东区“东城雅苑”买了一套预售房，合同上写着是10年10月分交房的.现在已经11月分了小区里的基础设施都没弄好。他们就要交付了，我们不同意接房。要求他们把基础设施弄好再交付，并按合同给我们违约金。他们拒绝了，我应该怎么办？
我刚买了一套房子，付了首付，可是去银行办按揭却办不了，因为是顶楼，有一面墙只有1.8米，怕到时候办不到房产证.银行说开发商批的只有6层，而我那是7楼，合同上写的6+1层，到时候真办不了房产证我该怎么办啊
