12年6月自己买的商铺，商铺合同也是自己的名字。13年1月结婚.13年10月办理上述商铺的房产证，去交办房产证的相关资料时，被告之需要结婚证书并夫妻同时在房产证上签字，属于夫妻共同财产。想请相关律师解答下，为什么我婚前自己买的房子，贷款也是我自己还的，办证的时候就成夫妻共同财产了？什么样的才是婚前财产？
我家三口，有一女，丈夫刚刚病逝（丈夫的父亲去世、母亲健在)有一房产在我丈夫名下，生前未做过户处理，但生前与本人共同写有字据，意思为：同意将丈夫名下的房子给女儿。现丈夫已去世，不知能否拿着字据去过户。此字据能否视为遗嘱或赠与生效。
县城里面和朋友买的地皮自建房，现在要办理房产证，关于过户问题，请大状帮忙回答下。谢谢
7、8年朋友有好几块地皮，我拿了一块了盖了一栋4层 140 平米的房子，现在需要办理房产证了，之前这块地皮是从这个朋友手里以一万的价格买的！也签了协议的，但是原来的朋友现在说必须他要去办理房产证之后然后才可以过户给我们，所花费的钱要十几万。问题就产生了，是否可以直接申请房产证，而不用办到那个朋友名下？
您好，我家是低保户，原来住三间房屋，房屋被大雨倒塌，政府扶持建造的房屋是四间，办理房产证的时候，政府相关负责人说要求额外交款3000元，问这种现象在法律层面是如何规定的？谢谢。
婚前男方以个人名义贷款买了一套商品房，房产证一直没办理。现在距离购房已经大概两年了，现在能以女方的名义办房产证吗？就是只有女方的名字，已经结婚了。
您好！我想咨询一下关于开发商未按合同期限限办理房产证问题。我买了套房子已交清所有款项，等待开发商办理房产证状态中，但开发商至今未按合同约定的时期间办妥房产证给我，经询问开发商，解释说是开发商与承建商的问题，开发商与承建商有签订协议，由承建商办理房产证事项。但目前由于内部问题，承建商一直未能办理，给出
我想咨询一下，我有一套单位分下来的房屋，想要转让，房产证现在还没有办下来，买家已经付清房款，但还有3万元的房屋转让费没有支付，现在买家让我写了一份书面文件，内容意思大概是此房屋是他出资购买的并让我签名，我想咨询的是，他凭这份书面文件和银行交付房款的收据，可以不通过我直接自己去办理房产证写在他的名下吗
之前我家在一个老村长家买了房子，房子是他买的地基，，一共四户，然后盖起来的卖的，但是由于一直欠着村里的欠款，导致我们房产证没办出来，今年村里催着办了，但是现在要作为二手房办理，要征收20%的税，这样的情况下，我该怎么办呢？
我家的土地原来在村里是回拨地 村里后来划给了交警中队进行宿舍建设 后来交警中队又将其中的一块转让给了我们 这样的土地属于什么性质呢？ 我们现在把房子都建起来了 可以办房产证吗？
我们在99年或2000年的时候有购买了一栋旧瓦房改建,与当时户主签订了房屋买卖与土地转让协议。 不过当时没有办理房产证,现在要办理房产证,有咨询过房管局,说是要先办原户主的名字,然后再过户到我们这边,这样的话我们担心办理了原户主名字后原户主刁难。 请问各位律师这种情况要如何解决才好。
咨询关于向直系亲属赠予已交契税未办房产证房产怎么样可以少缴税的问题
尊敬的各位律师，您好！我于2011年个人银行商贷购买首套房，11年年底缴纳契税。后工作调动，至今未缴纳维修基金，也未办房产证。现在想将房子赠予我亲姐姐（她名下无商品房）。请问用哪种转让方式费用产生最少？可否更改购房备案合同，使房子购买人变成我姐姐，让她直接办房产证？如果不行，还有哪些方式可行？ 另：是不是
