我家有一套房子.一直都是我母亲的名字.后来要求换新的房产证.去房屋交易中心时因为父亲去世了所以交易中心人员要求去公证处公证.可是我奶是在我爸之后去世的.这就涉及到我姑她有继承权.可我姑也去世了.她家孩子也涉及到继承问题.如果她的孩子都不愿意来公证.我该怎么办？怎么解决？
这房子是我姥爷买的.写的我妈名字.换个新本也要公证吗？那我姑父是不是也有继承权？
妻子继承丈夫的房产，重新办 新的房产证.房屋产权取得时间如何界定？如果出售？税收问题？
十年前我们1家3口从农村进城，父母买了一套2手房，当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲1人的名字。 3年前父亲去世。2年前因需要资金周转，用房屋向银行贷款。需要重新办理房屋产权。母亲继承了父亲名下的33.3%。新办的房产证母亲66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字.
妻子继承丈夫的房产，新办的房产证.房屋产权取得时间如何界定？如果出售？税收问题？
十年前我们1家3口从农村进城，父母买了一套2手房，当时办理房屋产权的时候房产证为父亲.母亲.我各占33.3%. 父亲为户主。土地使用证是父亲1人的名字。 3年前父亲去世。2年前因需要资金周转，用房屋向银行贷款。需要重新办理房屋产权。母亲继承了父亲名下的33.3%。新办的房产证母亲66.7%.我33.3%土地使用证是母亲1人的名字.
我姥爷姥姥都去世了，去世前也没有留下任何遗嘱，我妈妈姊妹四个，舅舅现在霸占着姥爷的房子不放，想自己独吞，请问该如何处理，法律上关于这类问题是如何规定的？谢谢
咨询关于向直系亲属赠予已交契税未办房产证房产怎么样可以少缴税的问题
尊敬的各位律师，您好！我于2011年个人银行商贷购买首套房，11年年底缴纳契税。后工作调动，至今未缴纳维修基金，也未办房产证。现在想将房子赠予我亲姐姐（她名下无商品房）。请问用哪种转让方式费用产生最少？可否更改购房备案合同，使房子购买人变成我姐姐，让她直接办房产证？如果不行，还有哪些方式可行？ 另：是不是
母亲立遗嘱，把房产分为二份，母亲还在世，哥哥想将继承四分之一的房产，折现给我，他就放弃继承，我应该付全部房产价格的四分之一吗，还是扣除营业税、个人所得税等费用后的四分之一
父母先后去世，留有遗嘱，遗嘱经过公证，父母育有3个儿子1个女儿，遗嘱明确说明房子给 老三（儿子），现在 老二（儿子）不配合过户，老三（儿子）将 老二（儿子）告上法庭，法院一审判决房屋归老三所有，并给与判决书，但是房产部门仍然不给过户，说需要法院出具什么单据，法院因老二不签字为由，不给开单据，现在老二已经
父母共有一套房产。父亲去世（没有遗嘱），母亲健在，二人育有一子一女。现在儿子、女儿放弃继承，全部归于母亲，母亲立遗嘱指定由儿子继承。以上进行公证，不知可行不？谢谢！
爷爷去世多年，他名下有一套住房，现在想将住房过户到我父亲名下，爷爷共有五个子女，其中一个已病故，不知道过户到我父亲名下应该需要什么步骤？
我们家的房子是我父母盖的，后来母亲去世了，父亲之后再婚了，娶了现在的阿姨，后来父亲也去世了，父亲没留下什么，只有一些债务还有一套乡下的房子，关于债务问题，阿姨说那是婚前的，她不知道，那我想问问关于房子，阿姨她有份继承吗？现在之前的户主还没有更改，还是我父亲。谢谢！
