开发商没有预售许可证就要求VIP客户交付定金，买房有权利运用定金法则维权吗？

开发商没有预售许可证，就以VIP客户优先选房为名让客户现场签订“VIP优先认购协议书”和将以前客户缴纳的“购房意向金”2万元的票据换成“认购定金”，开发商在认购协议书上恶意抬高房价近400元/平米（隐秘做法：签协议时不给客户看协议上的售房价格变更数据，只让引导客户签名和盖手印，然后将意向金票据更换为认购定金发票），我知道他们这种做法是不合法的，定金是可以退的，但是作为弱势群体我想维权，不知这种情况法院是否认可我运用定金罚则来维权，惩治那些恶意欺诈消费者的开发商。。。。。

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：真诚与自信
提问时间：2013-11-17

开发商没有正规的《预售许可证》，我是否付定金

我要买个高层先交一万定金七天之后交首付但是开发商没有正规的《预售许可证》，我是否付定金在房子没建的时候可以买房子吗合法么？

阿两已过期 2009-08-22 回复(4)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

买了没有预售许可证的商品房能否要求开发商双倍赔偿已付定金？

您好，我于2010年12月份在惠州大亚湾某开发商处购买了一套房产，交了四万定金，到现在为止都还没有取得预售许可证，而且房产与宣传页和图纸有些差异，请问能否要求开发商双倍赔偿已付定金？因为多方面原因（交楼期太晚，很多其它业主反应与当初的广告宣传不符等），目前不想买这个房子了。能否要求开发商全额退还已付定金

jackielee 已过期 2011-06-13 回复(4)

开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，要求返还定金

两个月前开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，现在开发商已取得《商品房预售许可证》，现在要求返还五万定金退房可以吗？

xfj666 已过期 2012-04-01 回复(2)

没有预售许可证就签了认购合同,开发商延期交房业主改如何维权

房屋在没有预售许可证就签了认购书,现在开发商延期交房，业主改如何维权？

wypat24 已过期 2013-05-23 回复(3)

开发商没有商品房预售许可证，签订购房协议的房子是否可以退定金？

2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购

AS爱学习已过期 2013-07-02 回复(1)

签了认购协议，协议上写了七天内要和开发商签房屋买卖合同，现不想买房，能要求开发商退还五万元定金吗？

q707601986 已解决 2013-09-16 回复(8)

交了定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗

定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗

wnyangzi 已过期 2013-10-29 回复(3)

定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗

wnyangzi 已过期 2013-10-29 回复(3)

我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了

我在山西，我们县城开发一小区，开发商没有房屋预售许可，我交了两万块钱定金能退吗？而且开发商遇到拆迁问题停工了都

微信用户已过期 2013-11-14 回复(1)