父母先后去世，留有遗嘱，遗嘱经过公证，父母育有3个儿子1个女儿，遗嘱明确说明房子给 老三（儿子），现在 老二（儿子）不配合过户，老三（儿子）将 老二（儿子）告上法庭，法院一审判决房屋归老三所有，并给与判决书，但是房产部门仍然不给过户，说需要法院出具什么单据，法院因老二不签字为由，不给开单据，现在老二已经离开国内。请问如何才能把房屋过户给老3？
可否申请法院强制执行?
一、我与丈夫于2003年贷款购入一商品房，签约当时尚未结婚，房产证上就我俩夫妻的名字，且公婆对此房屋未支付过分文。2004年我才与丈夫结婚。 二、丈夫去年意外离世，未立遗嘱。 三、丈夫离世后欠下50多万债务，全部由我一人负责归还，现已还了40万；为此，公婆公证放弃了除房屋以外的所有财产，以便我有能力偿还债务。
父母均已去世，原有两个儿子，但大儿子及妻子也已去世，留有一女；二儿子健在，生有一子。房子产权是去世的父亲的（房款当时大部分由二儿子负担），但未留任何遗嘱。问房产如何继承？大儿子的女儿可以代父母继承吗？谢谢各位老师了。
一对老人，两子两女，想将自己一套房子价值20万，留给自己的小儿子，老头半糊涂状态，老太太清醒，户主是老头，过户签字俩女儿不同意，大儿子跟双方老人同意！请问法律上有什么好办法能将房产留给小儿子？
我有个二叔，没有子女，也没有结婚，身体不好，他是我父亲的二弟，父亲还有个三弟，另外还有三个妹妹，他们都各自成家。有一个奶奶还健在。现在二叔身体不好住院了，是我父亲在出钱看病，二叔有一栋三层的楼房，他让立份遗嘱，说让父亲照看他，以后这房子就给父亲，请问律师这遗嘱应该怎样写，还有，遗嘱在二叔活着的时候，
房屋拆迁前，房产证一直是太太的名字（不是公房），老头在拆迁前1981年去世，没有任何遗嘱，1999年拆迁时，新居房产证经老太太同意改成了其中一个子女的名字，其他子女也知晓此事。如老太太若去世，因为房产证已经不是她的名字，现在她可否立遗嘱？其他子女可否索要对新居的继承份额?
公证遗嘱生效后涉及到房产分割比例，若几年内不告知其他继承人，遗嘱的会失效吗？几年后办理继承时，若其他
房产证是爷爷的名字，10年前去世，子女6人，由于奶奶当时健在所有继承人并未办理继承。奶奶立遗嘱公证称自己所得那份房产死后由我父亲继承，为了家庭和谐没有告知所有继承人。现在奶奶去世，为了家庭和谐，父亲仍没有告知所有继承人。 问：1：遗嘱是否会失效。 2：由于没有办理继承，也并未告知其他继承人
我姥爷姥姥都去世了，去世前也没有留下任何遗嘱，我妈妈姊妹四个，舅舅现在霸占着姥爷的房子不放，想自己独吞，请问该如何处理，法律上关于这类问题是如何规定的？谢谢
母亲立遗嘱，把房产分为二份，母亲还在世，哥哥想将继承四分之一的房产，折现给我，他就放弃继承，我应该付全部房产价格的四分之一吗，还是扣除营业税、个人所得税等费用后的四分之一
