物业把公摊面积的大厅租给别人盖咖啡屋

酒店式公寓，一楼大厅为公摊面积，可物业却私自把地方私给别个盖咖啡屋。请问这咖啡屋属于违章乱建吗？业主应怎么维护自己的权益。
物业称应该找业委会来协商，可我们这根本就没有组业委会。如果不能协商解决，除了去法院进行民事诉以外，还有什么方式来维护自己的权益，可以用拖欠交物业费的方法吗？

问题状态：已过期回复 (13)
提问人：zcmei
提问时间：2013-11-13

你好我想问下我住在顶楼小区物业经理把我房子的顶楼、（上面有个斜顶）租给个人养鸽子和狗。。请问我该像哪个部门投诉。该怎么办。可以告他吗？？？？

8504666 已过期 2012-02-08 回复(3)

我把房子租给别人，住户由于车辆没有出入小区的通行证，与保安发生纠纷，用车堵住小区大门，物业通知我即将停止我的房子的水电，我怎么办？与我有无关系？

492035493 已过期 2012-03-25 回复(1)

我把房子租给别人，住户由于车辆没有出入小区的通行证，与保安发生纠纷，用车堵住小区大门，物业通知我即将停止我的房子的水电，我怎么办？与我有无关系？

492035493 已过期 2012-03-25 回复(2)

武汉数码港物业在我商铺前做了几节樻台出租该处属业主公摊面积我该找谁解决

汪福山已过期 2013-02-25 回复(4)

物业管理把地下车库已承保方式出租给别人，导致每月停车费过高。但是没办法不停。咨询下物业是否有权已承保方式出租给个人或单位来收取停车费！

5310682 已过期 2013-04-28 回复(1)

本人在某商场一层内铺有一产权商铺，该商铺处于待出租状态。现物业管理公司未经业主允许，在商场位置比较好的正门入口附近设立了若干摊位。与物业公司协商多次，要求撤掉这些摆在商场通道上，公用面积里的摊位，均未解决。这些摊位对购买内铺的业主造成侵权，我是否可以要求物业赔偿我的商铺租金损失？

haerbin08 已过期 2013-05-13 回复(1)

我新买的店铺，可物业已经先租给别人了。现在我自己要用店铺，可以马上收回吗，合同是物业的签订的合同期到2015年。我有权收回店铺吗？

xhh211702 已关闭 2013-05-28 回复(0)

房屋楼道通风口被物业盖房堆杂物使用

曾燕玲已过期 2013-07-06 回复(4)

我买了一套12层6的楼房，公摊面积上有地下车库，但补充协议上还要求我们或租或卖地下车库？是否合理？

蛇和猴子已过期 2013-07-21 回复(3)

邻居装修把公摊面积占了（不知道是采光通道还是消防通道），由于是去年买的房，本人一直在外地，现在要装修才发现这个问题，想找邻居协商解决但是又找不到人，找物业的，但物业态度很恶劣不管这事儿也不给邻居的联系方式让我们自己找城建部门。物业是否不作为？

wqy768659884 已过期 2013-10-22 回复(8)