买方不具买房资格，因为户口未迁入，同时养老保险不满一年，属于限购，这种情况下，合同是否有效？

9.8日签订合同，约定买方10.31日前过户，结果11月6日买方仍未迁入户口，因此不能落户。但合同约定1.10.31前过户，2.具体过户时间以买方户口迁入为准。现在我想解约。请问合同是否有效？

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提问人：xy1003xy
提问时间：2013-11-07

name 已过期 2009-05-06 回复(6)

我以前在我们当地的镇政府上班，期间一直给我交的养老保险。从1999年被镇政府派到本镇一个乡镇企业兼职，从1999年开始这个乡镇企业也开始给我缴纳养老保险至今，可是从1999年至今镇政府也没断缴过. 我从网上看到说一个人不可能在同一地方缴纳两份养老保险，可这种情况确实发生在我身上了！我想问一下，像这种情况我退休

caozunwei3 已解决 2009-07-24 回复(5)

在佛山买房的外地农村户口能否在佛山禅城买养老保险

我姐姐和弟弟是广西农村户口的,现在在佛山禅城买了房,请问能否在这里买养老保险呢?请律师大人回复,不胜感激!

angela030404 已解决 2010-05-10 回复(1)

因为公司没有发工资和缴纳养老保险，拿回原来改制解除国有身份合同，是否还可以享有同等待遇

关于2009年4月至同公司留守人员享有的工资等待遇问题 1.按其改制政策，我公司就该在2003年了断国有身份。但事实，我同公司99名职工是在，2006年12月31日才断国有身份后，同被列入公司留守人员。 2.我从贵阳反回单位后，没有上班。是因为单位没有安排我的工作给我岗位，也没有通知解除我的劳动协议。 3.是因为公司没有发

江庭明已过期 2010-10-08 回复(1)

工作满一个月不满一年，单位没有签合同，也没有给购买保险的情况下，如何运用法律来保护自己的合法权益

已经在现在单位工作满一个月不满一年，应聘时谈好的，试用期一个月，试用期后给办理保险（五险），至今快一年了，老板也没有跟我签合同和办理保险，我就此事已经跟他说了4次，第一次，说是等人力资源的人来上班再说；第二次，说要问问他嫂子怎么办理的；第三次，说你去劳动局问问看政策什么的；第四次，就说现在就我一人，

劳动受害者已解决 2011-02-24 回复(1)

契税，房产证超过一年，但是买房合同在一年内，这种情况还能退还保证金吗？

我一年内，先卖房然后买房，可以办理退还保证金。但是我拿到房产证前去办理时，工作人员说已经过期，我看了发现在第二购房契税和房产证的日期是超过一年了。但是购房合同是在一年里面。请问我还能拿到保证金吗？

ytmyttg 已过期 2011-10-24 回复(2)

这种情况下合同是否有效？

关于村里土地统征统拆的问题，村书记拿着村里公章和一个有缓刑在身，而且没有村长证，并且已经贴出过公告不被承认村长之职的前任村长，而签订的另一方也知道，而且是所有村民不知情的情况下，也未开任何会议，签订了协议。所签订的各种合同或合约，有效吗？还有，当这个协议不被公开的时候，村民是否有权利要求公开？是否

a359301620 已过期 2013-06-05 回复(4)

明知买方没有购房资格的情况下，签订的合同是否有效？

你好，由于当时买家和中介口头承诺可以通过补缴社保的方式换得购房资格，因此在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同（但后来经查才知道补缴社保的方式不能获得购房资格），还补充了由于政策原因而不能过户的，等到买家社保缴够一年才过户，虽然买家口头说已开始缴交社保，但我觉得这个过户日期是无期限的，也不知

ybb644 已解决 2013-06-25 回复(4)

买方不具备购房资格情况下签订的购房合同，完成两证过户，此时买房已具备购房资格，合同是否有效？

签合同时，买房不具备购房资质。但通过担保公司完成购房资格文件准备，银行已批贷款。由于贷款下款较慢，卖方想毁约，房产证土地证已经过户到买房名下。此情况下的购房合同是否有效？卖方起诉买房有无优势？

doumiao28 已过期 2013-10-24 回复(5)

外地户口买房，结婚证晚于买卖合同，是否影响房贷和过户？

我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签完买卖合同再回家领证，由于外地户口必须结婚才能买房，请问结婚证日期晚于房屋买卖合同签订日期和首付款日期，这会影响我们办贷款和过户么？

wnxixi 已过期 2013-10-29 回复(8)