违约金未赔付前，我想将房屋出售，出售后是否还可以要求开发商赔付

我于2007年五一买了一套商品房，2012年交房，违约金至今未赔付，我想在2013年将房屋出卖，出卖后是否还可以要求开发商赔付违约金呢？

合租房房客不交房租，是否为他直接违约，可以要求搬出我房屋。

律师，您好！ 希望你百忙中抽时间解答！ 我有一套房，以个人形式5个房间合租给5个人，都签有合同（我和房客双方签字生效），在合同中有一项全年的电费安每度电0.80元计算，签合同前我们都给所有房客一天时间拿回去合同仔细看过后才签的合同，但现在其中一个人说不能安合同价格来付电费，是否合理呢？ 因电费是全年递增价

房东违约是否可以向房东要求违约金

与房东签订的合同8月12日到期，租赁期内，因房东提出因自己的家庭原因需要入住该房，要求我6月12日前搬走。当时没有考虑太多，就搬了，并且房东也把押金和剩余的房租退给了我。 事后，我看了合同，有一个条款：在租赁期内，甲方无正当理由的，要求提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金2500元整，并将租期未到的租金退

追尾事故对方全责 但对方年检过期 是否可以直接要求对方保险公司对我的修车费用进行赔付

高速公路追尾事故 对方全责 但对方年检过期 商业保险在有效期 是否可以要求对方保险公司直接赔付我的修车费用

在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约

在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约金

延期交房违约金过低是否可以起诉开发商要求增加违约赔偿金？

2012年10月买了一套期房，交房日期为2013年6月月30号，因为工程验收不合格房子至今未交工，违约赔偿金仅为每日万分之零点一，128万的房子每月才赔偿384元钱，连活期利率都打不到，我想问这种情况我是否可以起诉要求开发商增加违约金赔偿金？ 请问胜诉的几率占多少？

房屋首付款已付,第二笔房款没收到,购房人要求办理过户手续是否可以

协议上说房屋贷款付清在办理过户手续，由于现在购房人要求说先过户在付钱

开发商使用临时用电，要求收房，是否违约？

新小区是临时用电，现开发商要收房我们是否可以不收，未达到国家要求的三通（水电气），但他合同上写的是交房时供电达到使用条件，这个是否有法律效力？谢谢！

开发商算违约吗？我可以向开发商要回损失吗？

我买了一套房子，半年前交了8万定金，当时开发商说可以用住房公积金贷款，并且我也符合住房公积金贷款的条件，现在房子修到3层可以签合同了。开发商说他们的房子只能商业贷款不能住房公积金贷款，要我不同意就退我8万定金。现在房价一天一个价，半年时间就我定的这套就涨了好几百一个平方米，请问：开发商算违约吗?我可以向

开发商是否违约,可要求退铺或赔偿呢

我购买地下商业街门市铺当时销售中心示意图有出入口处，还每平方比邻居高3000元一平。但实际开发商把出入口变动,没有原先承诺那样。我是否可以退铺或赔偿呢？ 我是否可以要求退铺或赔偿违约金呢？谢谢给予帮助. 合同上没有标明出入口。合同上有一条说出卖人不得擅自改变与商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

商品房交房时开发商要求业主签订一份放弃后续违约的协议书是否有效

我于2009年12月购买了商品房。2011年8月20日交房时，开发商要求我们业主签订一份之前逾期交房并赔偿3000元，并自愿放弃以后的所有权利。如不签订，不给予交房。当时，为了先交房，也没有咨询。就签订了。现如起诉逾期办理房产证，是否能胜诉。