我的一个亲戚是城市户口，丈夫是退伍兵，农村户口，10年前出车祸去世，后来她和两个儿子，迁到了市区居住，两个儿子也农转非了，当时就把房子和耕地卖给了一个不是他们村的人，是她大儿子（当时年满18岁）签的协议，耕地的承包合同是她去世的丈夫签署的，一直没有变更，买房这个人一直在这块耕地上种树，请问，当时出卖耕地的合同是否有效？我的亲戚现在可以收回这块耕地吗？那个买方有权处置这块耕地吗？
我们生产队十年以前和中学签订一买卖合同，但是合同签订以后对方未付款，过了十年又想要我们队上的土地，前合同还有效吗？ 备注，此用地用县政府同意征用，可现在的价钱维持和十年前一样的价钱，只增加了点点补偿款。所以村民不同意卖了，村官是否有资格或者权利卖此土地？ 一楼律师请给准确答案，应该没有效这太含糊了
我村有六十亩地大概包括有十户村民的土地，本村有一个体户为了搞发展建蔬菜大棚和养殖，村里与我们这十户村民签了合同，结果刚一年时间什么也没能成，地被挖的乱七八糟，还有一小部分对地面实施硬化建了几间房屋自己把能力用的土地种上了玉米，村民们看着土地没被充分利用想要回土地，村里不让，合同也在他们手中，村民们没
你好!是这样的,在2012年1月份我们生产组就土地续租的事开了社员大会,会上经三分之二以上村民(占地户)同意续租,并签字盖了手印.然后在今年8月30日生产组组长和村委会与土地承包商续签了土地租赁合同,然而过后村民却不同意,认为没有经过他们同意,组上和村委会与承包商签订的此次续租合同无效. 请问此续租合同是否有效?
我现在租赁我们村一农户土地。当时签订合同了。我刚开始是加工石米，石米生意不好我现在改行做木材生意，我的合同有效吗、
父亲去世后，母亲将老房子卖了，大概有十多年了，当时孩子几个年纪不大二十几岁都顺着母亲的意思了，老大一直在外地不是很清楚这件事情，现在发现当时签的合同是母亲签名还有母亲代替已故父亲签名，后来买房的买主拿过来一个附件要几个孩子签，其他人都签了只有老大的签名是弟弟代签的，房子是农村集体土地的，已经过户了土
无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效？若无效，那么之前支付的房款是否能够拿回呢？
无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效？ 若无效，那么之前支付的房款是否能够拿回呢？ 二手房交易完毕后，原房东购房合同由谁掌管？是原房东（卖方）还是先房主（买方）？
十多年前，在上海郊区某村租赁20亩土地，用做蔬菜大棚，当时我的土地租赁合同是与村小组签的（村小组是与该组农户签订的合同），合同上没有公章，只有签名。近期合同即将到期，我想继续与村小组签合同（出租土地的农户也同意继续出租给我，第一年租金已付，约定以后每年年初付租金），请问这份合同有效吗？合同签订后，该村
