通过中介买了套二手房，合同约定，卖家收到全款5天内交房，但没约定不按期交房的违约责任怎么算。现在离卖家收到全款已经过了一个多月，卖家以各种理由拖延交房。 现在我已经拿到房产证了，请问我可以凭房产证强行收房吗？ 我问过开锁公司，凭身份证房产证就可以上门开锁的，我这么做是合法的吗？ 另外，有一万元房价尾款押在中介，合同约定完成交房后支付给卖家的，现在卖家不配合交房，我可以向中介要求收回这一万元尾款吗？具体应该如何操作？
现在二手房中介给我推荐了一套房子，但是房产证正在办理当中，现在中介说先跟原房主签协议，交几千块钱的定金，等房产证办下来后在办理过户付款，请问这样做有风险吗？如何降低风险？
十年前，我家在A村买了一栋房子，但是因为落户口要花2万，当时因为买房已经没钱了，所以没有落户，所以也没有房产证，只是拿到了屋主的房产证以及购房合同。几年后，颁布了新的政策，即没有房产证不能落户口，没有户口也办不成房产证，现在我家户口、房产证都办不成了。听人说，因为购房合同是屋主和我家写的，没有法律效力
我们有新旧两套房子，分别是夫妻两个人的房产名字，现在需要用钱要将房子出卖，这样妻子就失去了房产证名字的拥有者，如果这样，妻子是不是失去了下一套房子的处分权和所有权，请问：房产证是谁的名字才可以有权处分吗？
最近看上了个法院拍卖的房子，可是没有房产证，请问是否可以买？（好像是开发商把房子抵押后无能力偿还银行贷款）现在整个小区都没有房产证，08年第一批进住的也没有，拍卖方说开发商正在办理可能明年十月能办下来。 1、不知道这样的房子买入是否安全？ 2、我需要注意哪些事项？（是否需要与拍卖方或者开发商签订房产证承诺
我2009年4.24贷款买的期房，贷款是以我个人的名字贷的，合同上也是写的我个人的名字，凡是和房子相关的签字一律都是我个人的名字。2009年9.2领结婚证，2010年6月房子交付，装修是我父亲出的钱，由于婚后房子才交付，请问房产证上只写我一个人的名字可以吗
我输了官司，就一套房子，产权是我前妻的，但法院要要收房子，我请教下，法院是否可以强制执行？谢谢
房产证放到亲戚那拿不回来了，请问可以重新申请挂失（补办）房产证吗？对方拿我家房产证来要挟分财产给他，不然不给还房产证，请问该怎样解决？
