我于2009年7月用当时市场价通过中介公司买下了一单位集资房，由于当时房产证未办理下来，双方在合同中明确约定于房产证办下来后的第一个房交会过户，而且我已装修入住。现房产证办下来了，可由于现在房价上涨，卖方觉得房子按现在市场价算不划算，拒绝房交会期间过户，想把房子重新卖后赔偿我损失。请问，我能否按合同约定要求卖方房交会期间过户？若房子真被重新卖？我将怎样索赔或有权阻止此事？
我们通过中介买了一套二手房，签买卖合同时银行还没有把房产证办下来，于是先付了房款40%，中介费50%。合同约定在房产证下来的一个月内卖方过户给我们。现在房产证下来了，卖方确说没有钱去银行解押，中介公司要我们拿钱去解押，请问是否该中介公司拿钱解押？如果我们拿钱解押，怎样避免风险？（中介公司不愿担保）
你好!我于今年春节买了一套门面房,问题是第一房主把房子卖给了第二房主(有房屋买卖合同,并且房产证也给了第二房东),第二房东又把房子卖给了我(有房屋买卖合同,房产证又给了我),至今还没有过户,现在第二房主在之前欠外债,法院现在要来封房子,请问我现在该怎么办?
你好!我于今年春节买了一套门面房,问题是第一房主把房子卖给了第二房主(有房屋买卖合同,并且房产证也给了第二房东),第二房东又把房子卖给了我(有房屋买卖合同包括第一房主和第二房主的合同及房产证都给了我,现在都我手上),但是至今还没有过户,现在第二房主在之前有欠外债,法院现在要来封房子,请问我现在该怎么办?法院有没有
本人于2010年6.4日通过中介公司和买房人签订了一份二手房买卖协议，由于买方原因银行贷款一直没批复，期间中介公司一直也找各种理由推托交易时间，先到目前（2010.9.4）买方银行贷款还没发放，本人现终止合同算不算违约！
本人委托中介出售一套2手房，后来中介找到了买家，第一天买家付了2万元定金。第二天签了房屋买卖合同，中介从定金中收了1万作为中介费，后面在要付首笔款项前买家反悔，表示房子不要了，并要求退还定金，这种情况怎么办
我本来要买一个房子，后来因为个人原因在卖房者同意并在我们之间合同没到期的情况下我帮着联系卖给了第3方，并与房主口头约定返还给我1万元定金。但现在房主说现在外地说回来把钱给我。我们之间的合同到9月15号，如果不退我买房定金 请问我可以用法律告她违约吗？
您好，我先前底价出售一处二手房，签订合同，拿到房款后买方要求退房，应借钱给买方的人要求，将大部分购房款直接还予借给买方的人，但现在买方上诉要此处房产。因为都是亲人之间的交易，事发出人意料。请专家帮忙，非常感谢。
本人有套还建房114平方，亲家要买，就换了个157平方的，多的40多个平方是亲家出钱帮忙调换的，当时签合同以总价19万多出售，规定2004年内付9万多，剩下10万2005年内付清，当时多的40多个平方亲家花了4万8，04年内付了4万，也就是说一共花了8万多，剩余的钱一直没付，合同规定两次付清，亲家第一次总共也只花了8万多，跟规定
我今年4月从别人手里买了一套二手商品房,双方以二十万成交,先付十万定金.余下的三年付清,可现在卖方说房价涨了,总价要二十七万.否则就不卖了.他这种违约要怎样解决.如果我还坚持要买,是否还能以二十万买.请律师指点下. 当时的合同没有到政府有关部门去公证.过房条件也不成熟.因为他原先是公务员名义买的.这合同有效吗?谢谢
我于10年8月22日与人签署了一份房屋买卖合同，购买一套还没有办理房产证的房子。 当时付对方5000的 定金。合同额35.8万。合同上是首付9万，剩余的贷款！ 贷款时中介告之，可以操作下给多贷点。当时资金需要周转，也就心动了。和卖方商量，在原合同上更 改了首付（首付成了1.8万）。通过中介申请贷34万，办理完贷
