我06年买过一套46.8平方米，今年因为孩子出生住不下，6月份把房子卖了，8月份重新买了个二手房88平方01年的房子，首付5成，请问我的契税该交多少1%还是2%？（之前房子贷过款）
与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，因故不卖，对方要求赔偿差价。如何处理？
3月中旬，与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，将位于燕郊的唯一一处房产售出，并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来，所以尚未过户。 现因工作调动需要保留该处住房，房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还，并承担中介费等。但对于差价未作任何规定，这样的情况下，是否一定
售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？
正在办理售房， 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？ 是否应向银行索取担保？
您好，范律师 我于4月份看中一套二手房，但此房为使用权房屋，房东需先自行转产权，通过中介我与房东签立房屋购买居间合同，并交与房东2万定金。补充协议中注明房东应在5.25前自行完成使用权转产权，后在继续交易。 但后续发现房东为嗜赌之人，截止目前（5.12）其仍未办理转产权手续，我和中介一直追踪房东办手续，但房东
我想购买一二手房，房屋属于回迁，5年以后下房照。现在已经过了两年多。请问这样的房子可以直接过户吗？如果不能应该签一个怎么样的合同，可以公证吗？有没有可能现在签一合同，以后下房照的时候不需要他到场，我自己就能过户。
情况介绍: 3月份买房,4月份入住,当时查水电费没有欠费一切正常; 5月份某日不在家,回家后发现电表被电业局查扣; 前几日和抄表员联系上,说我电表有问题,现在在他手里,要不给我上交后罚款,要不给我找办法私了 个人感觉: 前房主肯定改动过电表,但是我现在找他他肯定不承认; 抄表员肯定想跟我要钱,但是我没理由白拿这个
情况介绍: 3月份买房,4月份入住,当时查水电费没有欠费一切正常; 5月份某日不在家,回家后发现电表被电业局查扣; 前几日和抄表员联系上,说我电表有问题,现在在他手里,要不给我上交后罚款,要不给我找办法私了 个人感觉: 前房主肯定改动过电表,但是我现在找他他肯定不承认; 抄表员肯定想跟我要钱,但是我没理由白拿这个
房屋产权清晰，出卖方自己一人的名字，出卖方单身，有未婚证明。 安贞里，8几年的老房子，小2居，不大。 作为买受方的我81年生人，首次购房。 今年(2010年)3月达成协议，首付70万(已付清)，因产权证到6月才满5年，为了避税遂定于6月份过户。 现作为买受方，我在3月份已办完了北京银行的面签，贷款53万20年期（房屋总价1
本人想购一套二手房,但是这套房子的储藏间没有跟房产证同一本证,房子可以过户,.如果现在要购买储藏室的话就只能签协议没办法过户,因为储藏室他是买两间拼成一间,有单独一本房证的,我们只想买10M2的话就只能签协议,还有一个情况是,现在这个储藏室是长期租给别人作仓库用的,我们现在买的话卖方是要求说暂时不要隔起来,还是合
我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首付并办理过户，但中介和房东一直用各种理由推延过户时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价
