提前通知房客按时交房租，他推说住在房里的人回老家了，等来了交。（他签了合同，却让同学一人住，自己没住，房东不知情。合同是不允许他讲房屋转租或借给别人的）。后房主多次电话催促交房租，他都推拖。房子过期了大概十天，他偷偷搬走了，拿走房间钥匙，顺便偷走房东提供的东西。报警后，签合同的说不是他偷的，房子也不是他住的，住的人他找不到，拒不赔偿延期的房租及偷走的物品。警察让双方协商。由于房东是做生意的，多次去找他面谈，甚至到他上班的商城一层一层、挨家挨户找他。严重影响到房主正常的工作和生活。如果协商不成，房东起诉。请教：房主除了可追讨延期的房租，法院的什么费用向对方追讨？如果追讨误工费和精神损失费，由于房主自己做生意，年收入较高，该怎么算？（不为讨要多钱，只是被这两个无赖大学生的所做作为、胡搅蛮缠，耽误时间、精力搞的很气愤，讨要个天理）恳请，哪位热心律师，耐心看我我的问题，帮我解答一下。谢谢！
我和房客之间没有任何租房协议，但我已收取到今年年底的租金，有签收条给房客。现在我要卖房子，已经告知房客，问他是否要买，但因价格问题，没有达成买卖意向。后将房子卖给他人，现在我要求房客在一个月内搬出，并提出赔偿他剩余月份的租金作为违约金，但房客不肯，说要住到年底。请问，作为房东在赔偿合法的违约责任后，
和妻子签订了租房合同并缴纳了一年房租以后，丈夫不同意租，但租房合同上没有违约赔偿协议，我该怎么办呢？（双方都同意租房，但租房合同是和妻子签订
2007年7月1日承租，租期12年，房东因出租前就存在消防隐患，承租方在消防知识方面欠缺，出租方今年8月6日因消防合格手续办理为由，是否可以单方面终止合同，我可以应得到哪些方面的赔偿？
房东个人原因要提前收回房子 愿意赔偿 但是房客不配合不接受也不搬家
你好 我跟房客签了租赁协议 现在由于家里的原因 我房子要卖掉 房客极其不配合房东带人看房子 房东要求提前解约 赔偿1个月租金给房客 房客不接受也不搬家 现在联系不到 电话也不接 当时合同是这么写的 本合同没有特别约定相关责任的 经另一方书面催告扔不履行的 其行为视作根本性违约 违约方支付违约为月租1个月 现在房东该
我们的租房合同签订的是三年，现仅仅租了一年。合同第一点约定租期为三年，第二点约定年租金为10000元/年，在合同的最后一条约定协议期满时，甲方另租，乙方在同等条件下乙方可优先租用。其租金随市场价格可双方协调。在房东涨价的前提下，我们不愿意，遂联系房东要求退房，房东也同意。但在房东来拿钥匙时，要求我们赔付违
我们的租房合同签订的是三年，现仅仅租了一年。合同第一点约定租期为三年，第二点约定年租金为10000元/年，在合同的最后一条约定协议期满时，甲方另租，乙方在同等条件下乙方可优先租用。其租金随市场价格可双方协调。在房东涨价的前提下，我们不愿意，遂联系房东要求退房，房东也同意。但在房东来拿钥匙时，要求我们赔付违
如题，老房客2013年3月12日三年到期，后中间有新房客要签约前，要求一起去工商看能否注册，被工商告知因老房客注册着无法再注册，电话联系不改，后工商限期8月2日前变更。但房子因此到现在没有租出去。最后也没有任何人通知我们是否变更，我们自己在7月30号左右去问说在7月18号已变更。 问题1：这种情况可以赔偿吗？
你好，我上海外劳务工，在群租房里住，有住房合同，9月18日晚上下班回家后发现房间被盗（门窗都是锁好的）只有房东和我有钥匙，丢失笔记本电脑，报警未果后是否可以起诉房东赔偿？ 这已经是第二次了，第一次被盗发生在半年前，因为电脑比较旧了也就没和房东争执，但这次门窗都锁好的又发生被盗，房东和我们住一起的，都在群
我租了一个门面房，和房东的合约上签的是三年，现在刚满一年，房东要求搬走，而且他装修费只肯赔偿2/3，请问有什么法律条文是支持让他全额赔款的吗？还是他只要部分赔偿？另外关于违约金的话具体应该是怎么赔偿的？
