无法继续的购房合同 粟辉攀（买方）在2010年4月23日通过重庆市江北区大石坝正街元佳广场晨光地产中介公司与曹里云（卖方）签定房屋买卖（转让）合同：购买大石坝元佳广场1幢30楼9号，总价180000万元人民币，按揭方式付款，签合同日付10000元定金，三方约定在5月10日前付首付款5万元，余款由银行付给卖方，过户费用和中介费3600元由买方出，买卖双方提供合法证件给晨光地产办理过户和银行办理按揭手续。当时三方约定，买方违约卖方不退10000元定金，并支付晨光地产3600元中介费；卖方违约双倍返还定金，并支付晨光地产3600元中介费。三方都在合同上签字，并按有手印，合同一式三份，三方各执一份。 当时卖方的房产证在房管所还没办有下，卖方同时在银行的按揭也没有还完，三方口头约定房产证下来后就办理过户和按揭手续。 买方在签合同当天就支付现金10000元定金，在5月4日支付50000万元首付。 卖方的房产证在8月16日已经拿到。卖方在8月23日打电话约买方到晨光地产，到了后卖方说：“你还差我120000元，我还差银行75000元，你拿45000元现金给我，我差银行的钱你去还，银行解压时和过户时我来签字；或者你把差我的120000元付给我，我拿去还银行并解压，然后办过户手续”。我当时就说：“合同上写的是按揭120000元，房产证也没有过户，我没有付钱的理由。”晨光地产的人当时也不同意买方没有过户就付120000元现金。卖方说：“那我退60000元就是，不是我违约。要上法院告你去告。” 说完就走了。 9月1日后晨光地产多次协调：叫买方付120000元现金给卖方还银行；或者再出4000元作为高利代利息给晨光地产，由他们出面以高利代借120000元作付给卖方。要不卖方就只退60000元，卖方不按合同赔10000元，你找卖方赔。我说：“按合同办理过户手续，要退钱60000元，就按合同约定赔10000元。”晨光地产就说：卖方不赔他们也没有办法，要不然你到法院去告卖方，律师和法院都是那个拿钱就帮那个说。 粟辉攀一直没有答应，现在就一直没有解决，粟辉攀想为这种事寻找帮助。 粟辉攀的电话13110289470。现住址：重庆市江北区大石坝大路村50号 另外，我想对没有买房子的朋友们说：买房子要小心，炒房的人都是奸商，在价格低时就出手，但不急过户，在涨价后就可以以各种理由为难买方，达到要回房子重卖多得利益。 下面是他们的合同和收据照片：
您好，我想咨询：2008年我和房东签了一个租房协议，期限4年，每月房租3万多，时近1年生意实在很难继续，多次协商房东不愿降低房租，又不能继续拖，请问我私自结束合同，违反什么法律吗？ 我有8万押金在房东那里，合同注明违约押金不退！
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
几天前购了房，交了首付，签了购房合同，户主是写我的名字，面签了银行按揭后，才知道爸爸的公积金能贷款买房，按揭压力太大，我想把户名改成我爸爸的名字，不知道是否可以，但是去询问开发商，开发商说，资料已经提交给房管局审批，不能更改，但是还没备案。 现在碰到这种情况，请问我能不能要求更改合同户名，签约才几
06经过朋友介绍参加吉林省通化市**政府集资购房,房款分三次全额交于**政府,政府只给开具了购房集资款收据,到08年末通知的拿房钥匙,但开发商以政府欠他们钱为由不给开具发票和合同,导至无法办理房照.我曾去找过政府,但政府又说是开发商想从政府那得到政策,所以不给开合同和发票,不知该如何讨说法.请教该怎么办,急盼帮助.谢谢
本人于2007年6月买了一套商品住宅预售房,约定是2007年12月31日前交房,直到2010年5月份才通知可以交房了,但是开发商什么证书也没有,<竣工备案表><面积实测报告><住宅说明书><住宅质量保证书>,什么都没有,所以我没有去收房,我准备起诉.但是开发商公司的名称已经不再是我合同上签的那个名称了,我买房时这个开发商是于另一家煤
婚前购房是我公公出的钱一次性付清，合同上是我老公的的名字，婚后领房产证，老公让我放弃，这对我有什么意
我和老公恋爱一年半，2008年9月他爸爸给我们买了一套商品房一次性付清房款，当时购房合同写的我老公一个人的名字，2009年9月我们拿到房子装修，2010年1月15日我们领了结婚证，2010年8月我老公接到通知可以领房产证，于是他跟他爸爸在我不知情的情况下去办证，但是因为我们是夫妻关系，如果只写我老公一个人名字，必须我一起
房子的购房发票和合同是女方名字，房产证上是男方的名字。这些都是在婚前，哪个更具有法律效力呢？若女方要保障自己的利益应该怎么办呢？谢谢：）
