与担保公司签了房产解押委托书，如果因收不到买方全款，受托人有权代替卖房过户吗？
签了房产解押委托书，如果因收不到买方全款，受托人有权代替卖房过户吗？
我朋友在丰台有个房子，去年卖了。由于房产证还没有办下来，买方给了首付款，等证下来，过户，就给尾款，双方签了中介合同。前几天证办下来了，但是我朋友给买方打电话去房子那里，都找不到人。请问，我朋友该怎么办，不能总是拖着啊。中介也找不到买方。请问这种情况下，我朋友能否把房子再次卖掉，然后把首付款还给原来的
如果房产做了委托，房产同时做了抵价给委托人，委托人可以自行办理房产过户而不通知房主吗？
如果房产做了委托，房产同时做了抵价给委托人，委托人可以自行办理房产过户而不通知房主吗？
2013年1月初卖出房产，属于第二套，买方坚持公证，委托给他过户权三年，现在除了20%个税……
2013年1月初卖出房产，属于第二套，签完买卖合同，付完全款后当天买方坚持走公证，委托给他过户权三年，时间是在1月4日，现在出了20%个税，如果三年内他没有过户，是不是之后再过户需要我缴纳20%个税呢？
丈夫借钱与张三在外地购房五套，我与夫一起开工厂，大部分钱都是从私人手里借来的，工厂经营不善丈夫逃跑，妻子是否有权将丈夫与张三合伙卖的房产委托张三卖掉并归张三所有，（也欠张三的钱）
本人为卖方，根据房产合同，买方要在两周后支付所有房款，如果买方逾期未付，违约金为20%。但是现在对方无力支付其中60万，买方银行贷款早已经批下来，但是马上要到期了，所以对方现在提出要我们先房产过户，余款60万以补充合同方式数月后还。如果这么做对卖方是否有很大的风险，我们应不应该在未收到全部房款的情况下就过
担保公司是否有权利强行扣留机动车，如果有权利是什么标准！没权利我该怎么处理
我和我老婆离婚了，但是车的所有财产属于我，但是离婚离得的忘了还车贷了，3个月忘了还，就是刚刚我朋友去车里拿东西，从后面和外面进来一帮人把我朋友强行按住，没经过同意然后车被另一个人强行开走了，按住我朋友的那几个人让我朋友上车，说是银行的给你说；让后有个人拿出摄像机拍照一个人拿出了文件夹说和你和我没有事
房产委托过户书里没有单身证明，离婚协议只是没有盖章的复印件委托书能发放吗
我与被委托人办理房屋委托书到了中午12点时发现单身证明有错，离婚协议正本没带，下午就去改好的单身证明，和盖了章离婚协议正本复印件通知对方取，但公证处在我中午离开后就把委托书给了被委托人，因为我与对方还有帐没结清，对方拿到委托书就想直接办理过户，公证处的却说可以不要这些资料就把委托书给被委托人，这个程序
房产证公证完给个人，办理了委托书，有贷款，不能办理过户，另一方有权申请重新分配房产吗？
房产证公证完给个人，办理了委托书，有贷款，不能办理过户，另一方有权申请重新分配房产吗？
我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户
我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户，卖方算违约吗？
我是卖方，和中介签了全权委托书。由买方支付赎楼款，赎回房产证后押在中介手里。现在担心买方和中介私下瞒着我去过户，是否有可能出现这种情况，应如何避免？
