现在住的房子是9几年时候法院拍卖的商业房，当时就给拍了下来。现在想办理抵押贷款，一看是集体土地使用证，想要变更但是到土地局去问了下土地局说变更不了，也不知道什么原因！想问下现在可以变更吗？要怎么变更？如果现在不能变更那什么时候可以变更？谢谢
我以前是农业户口，在农村老家有一处宅基地，有集体土地使用证，现在我已经不是农业户口了，我还能继续拥有这处宅基地吗（宅基地上有建筑），还有我能把它转成国有土地吗，（老家在镇上，宅基地旁边有国有土地）。
我家在农村，25年前购买了一栋老房子，08年自己重新翻盖了，我看见房产证当时写的使用期限是40年，是什么意思是说就能用40年吗，40年以后怎么办。（现在已经使用了25年了，还剩下15年）
学校边的村民来争学校所种植的果园，学校与村民方都没有土地使用证，但学校在1950年建校时就由村委拨给一直使用，在2012年2月13日村民来占学校果园种木，请问：学校能与使用多年，且多年没有人提出异议而确定权属是学校吗？
我家在你想回族自治区石嘴山市大武口隆湖六站西村..买的我姨夫的土地建设的农村房屋..现在户主和集体建设用地使用证是我的名字 国有土地使用证不是我本人的名字怎么办！！
现在证上的土地使用者是我叔叔的名字，我叔叔又是一个人，无后人，前几年去世了，现在因婚迁的原因需要变更使用者的名字，问过了土管所的同志，说是需要到司法所去做公证，可是我到了司法所，他们却说是集体土地，不给做公证，这种情况，我得怎么办？？？
集体土地个人在使用{没办使用证}，集体可以收回去“租”私人办厂吗
我们家有三亩梨园是种在集体土地上的，没办使用证。{有一部份以种葡萄明年结果}。现在有私人要“租”这块土地，集体可以收回去“租”私人吗？如果有补尝多少一亩？我们可以不“租”吗
