我母亲今年7月过世，身前她亲笔写的遗嘱，她名下的房产归我一人所有。我母亲和她前夫生有一儿子，比我大12岁，是我哥，但他们离婚时，儿子是判给前夫的。后来母亲生病，她儿子从未尽过任何义务，来看我妈的情况屈指可数，这也是我妈为何将房产留给我一人，他太伤妈的心了。 处理完妈的后事过后，由于我们当地房屋要拆迁，他就和街坊以及他那边的亲戚，要求我写分房协议，我当时头脑也挺乱的，也没人站在我这边。也不晓得该咋办，周围人威胁说，即使我有遗嘱，也必须给他分房子，打官司的话，他们全都给他作证，总之我是孤立无援，从一开始他从未给妈拿过一分钱看病，他全对外宣称，是他给妈看病。简直是一派胡言。 我当时特别无助，就只好和他签订了一份协议，在协议上，我分的房子要多些。协议写完之后，他却说将来可以反悔的。我不懂他的意思，尽然如此那何必逼我写协议呢？ 现在我担心，这份协议有法律效力吗？假如他要是反悔或者他在背地里搞鬼，那将来打官司的话，我妈立的遗嘱，我的胜算是否大些？ 以上就是我的问题，希望律师能帮我解答一些，谢谢了。
房屋业主过世后由其妻子和孩子继承房子，现房子准备出售，在这个过程中买卖双方需要缴纳哪些税费（房子从原业主购买至今已满5年，现业主继承房子至今未满5年），房子交易过程中需不需要交5.6%的营业税和20%的个人所得税？
事情是这样的，我从小和爷爷奶奶一起长大，爷家的房子是动迁时分回的，当时的政策是按户口人头分的，我和爷爷奶奶在一起，我占7米的房子，爷爷有4个子女，后来奶奶和大爷相继去世，今年我爸和小姑也去了，在我爸重病期间，爷爷已经糊涂了，大姑和小姑合谋，小姑将爷爷的钱分了去，大姑和小姑骗爷爷把房子过户到大姑的名下。
父母均已去世，原有两个儿子，但大儿子及妻子也已去世，留有一女；二儿子健在，生有一子。房子产权是去世的父亲的（房款当时大部分由二儿子负担），但未留任何遗嘱。问房产如何继承？大儿子的女儿可以代父母继承吗？谢谢各位老师了。
房子现在价值35万，老大想要房子，说老太太活的时候说给他，但是没有证据，现在老爷子还在，如果说老爷子说给他 ，那他能得到房子吗？还说那房子他拿了18万，和装修的4万，没有证据，他还能得到吗？
我父亲在我小时候自盖了一间房孑,有集体土地证和房产证,父亲在几年前去世,留下该房屋,经中山市公证处批该房屋属遗产,我去当地的东升国土分局办理该房屋过户手续时,该房屋的村委不协助我办理,他的理由说我现在的户口不在本村不能继承.请你们帮忙分析一下我的问题.
老人去世留下一套住房 打算给其中一个子女 原打算去公证处公证放弃继承 去了之后 手续太复杂 需要个子女单位盖章 老人的父母去世证明等 现在打算自己写份放弃继承声明 请问律师 自己写的 有法律效力吗 会不会反悔啊 是打算给的那个人不写放弃 其余的子女写放弃声明 （都在一份声明里 如 声明人 XX 身份证号 声明人
你好，爸爸比奶奶先去世，奶奶已经去世几年了，产权是我爸爸的名字，现在想给我弟弟继承，公证处说办出来的房产证上要有大伯家的人共有，这样合理吗，奶奶爸爸都在的时候，有农村里自己写的分书，上面家产分的清清楚楚了。
你好，我家有一套房子，已经十几年了，一直没有办房产证，购房合同是爸爸的名字，现在爸爸去世了，妈妈还在，继承人还有我和妹妹，现在能要求房产公司将房产证的名字办成妈妈的名字吗？
我母亲去世了，现在我爸暂时不跟阿姨结婚， 我爸爸意思说，现在买一套房子直接拿我身份证去登记购房 但是他帮我还房贷，那么房产属于我的么?阿姨无权继承是么? 阿姨自己有一套房子。 然后我爸爸意思， 继续再买一套房子写他名字，如果说房子在婚前买的话，那么属于我爸爸婚前财产对吧，如果婚后买的话，那么就属于有阿
我公公婆婆有2处房产，一处是以前单位分的老房子，自己也出了部分资金，一处是他们自己购买的新房。我和老公结婚后一直和公公婆婆居住在新房。老房子说给我们居住，但是由于种种原因基本没有去住过，有购买家具放在里面。2处房产都是公公名字，现在老公要离婚，而我们结婚前他什么财产都没有，婚后我们2个人的工资存起来有
