老人2年前去世，名下有一套两室一厅的产权房，去世后无遗嘱至今也没有过户。房子里有老伴、小儿子、大孙女三个户口，但只是老伴和小儿子居住。老人有四个子女。大孙女的父母是知青，在上海也有单位分的房子，但只是她一个人落户回到这里，现在自己也已经买了房准备结婚。小儿子现在身体不太好。大孙女一家认为房子最终应该是他们的。所以我想问，如果这个老伴和这个小儿子都去世了，这套房子在法律上如何安排？
小儿子早年离婚无子女。
我简单说明一下情况: 婆婆爷爷健在,80多了,有大姐,二姐,三弟,90年代拆迁的时候,婆婆爷爷的原房产变成了现在的一个铺面,3套住宅.其中铺面三弟用来做生意,有2套住宅是三弟补钱(优惠政策补钱购大一点的房)后,和婆婆爷爷同住,剩下一套二姐补了2万元后住下.大姐没有要房子,当时三弟给了大姐2万元. 后来,07年,婆婆爷爷在大姐二
想请专业的律师根据以下的具体情况来解答一下问题： 先介绍一下家庭成员情况，男主人与妻子，一个儿子与儿媳妇，一个两岁小孙子，男主人另有父母及兄弟姐妹（母亲为亲生，父亲为继父，兄弟姐妹为继父与母亲所生），现男主人去世，请问房产该如何分配（没有遗嘱）。 妻子肯定拥有房屋的一半产权，另一半要如何分？是否
我的爷爷和奶奶都已经过世了 我的二姑和他老公还有孩子是跟我奶奶一起过的 等奶奶死后就一直在这里住着 户口也是在一起的 我和爸爸妈妈的户口不在那边 老人走后 没有遗嘱 这个房子是公产房 请问一下 她是否有权利私自更改户主 没有结果我们的同意 还有 我和爸爸是否有继承权 或者财产分配的权利 然后我还有一个大姑 在小时
情况如下：当事人约十几岁时（未满18岁）母亲过世，父亲再婚！三年前，父亲过世未留遗嘱分配房产。现后妈改嫁，请问是否有分配房产的权利。注：房产为私房，名字为早已过世的奶奶。名字至今未变更。后妈户口从未迁入户口本。
我父亲的一处房产，父亲的后老伴同意她和她的子女将来不参与该房产的继承，同意父亲将该房子给我和弟弟。考虑父亲的感受，我们想等他百年后再过户。请问那样做的话现在需要做哪些工作？他的后老伴写个放弃遗产继承行吗？还需要其他手续吗？
各位律师： 您们好！ 在此向您们咨询一下关于离婚房产分配的问题，本人现名下有2套房，一套是在结婚前买的，银行有贷款，但是贷款全部是我父亲替我还的（结婚前就承诺房贷不需要我还，以我和妻子的工资不足以还贷）；还有一套是农村拆迁安置小别墅，不属于商品房，一直是在我父亲名下，为了麻烦以后再变更户主，
母亲全款购买了一套商品房，产权证是儿子的名字。儿子28岁，尚未成家，他名下也没有抚养和保养的子女。现在双方想签订一个协议（或者确权书？），确定由母亲享有60%的房产权益，儿子占有40%。请问这样的协议是否可行？是否有法律效力？ 另外，是否需要去公证处公证吗？
1997年商品房，今年办理了继承，现要出售，有两个问题：5年内，满5年出售，是以购买日期算起，还是以继承日期算起？所得税如何算
1.您好,我父母离异了,他们离异后把房子都给我父亲了,我跟我父亲,父亲再婚了,我现在想咨询的是,父亲虽然再婚,但仍然想把房子给我,但是过户又怕阿姨(他的新夫人)不高兴,房子绝对属于婚前财产.应该怎么做最好呢, 2.然后他如果立个遗嘱,说把房子给我,这样是不是到最后房子还是我的,需要办理哪些手续呢? 请问一下,我公正遗嘱的
各位律师你们好我现在有一个冠以与已故老人房产继承的问题想做咨询一下，我舅舅很久以前就离婚了离异后一直和我们生活在一起前几年病故了有一套房产留给了我母亲一直没有变更前些天去房产处准备变更哪里的同志说需要公证我到了公证处又说需要舅舅的离婚协议可是我们找不到呀道民政局也没找到现在舅舅的前妻也不知道在哪里我
