老爷去世前写了份遗嘱，没有第三方公证，这份遗嘱管用吗？遗嘱是房子留给我妈妈。我妈妈有一兄、一弟、一妹他们都住在敦化，老爷家也在敦化，他们不照顾老人，老爷住在我妈妈这里，我们在山东居住，所以房子留给我妈妈。新房子还没有拿到房产证，这份遗嘱管用的话，怎么办理过户？
看中一套房产，但此房产上两个房主都是公证没过户的，且不是办的公证转委托。最后这个房主已经使用了13年，现在他要卖给我，找原房主协助过户时发现原房主已经过世，这样的房产如何办理过户手续，谢谢解答。 如果不过户直接和现房主去公证处公证买卖风险大吗？房产证等原件都在现房主手里。像这样的案例通常怎么样操作？只
我在北京想咨询房产公证问题：家里的一处房产已经办理了正式公证手续，但没有过户
我在北京想咨询房产公证问题：家里的一处房产已经办理了正式公证手续，但没有过户。现在赠与人表示后悔了，想取消这份赠与公证书，并要到法院起诉执行取消。请问如果我不同意取消公证，法院会支持吗？
我前几天刚付清了首付，办理银行房贷的过程中，因为证件的问题，银行贷款办不下来，能不能退房 房贷没有批下来，自己承担不起，没有房产证，也办理不了过户，能不能按照购房合同自己承担违约金，取消合同呢？
房产证公证完给个人，办理了委托书，有贷款，不能办理过户，另一方有权申请重新分配房产吗？
房产证公证完给个人，办理了委托书，有贷款，不能办理过户，另一方有权申请重新分配房产吗？
离婚时我前妻放弃房产，过后才起诉要跟我分，法院会支持吗？如果会，没有办房产证的房子怎么判呢？
离婚时我前妻放弃房产，过后才起诉要跟我分，法院会支持吗？如果会，没有办房产证的房子怎么判呢？
我老爸有一套房子过户给了我和我哥，我俩各办理了一个房产证。请问在分房时是否可以分到两套房
我老爸有一套房子过户给了我和我哥，我俩各办理了一个房产证。请问在分房时是否可以分到两套房
夫妻共有房产（房产证、土地证双方都有单独的一本），如果一方放弃产权，如何办理过户手续
您好，我想咨询一下夫妻离婚以后，原来一套夫妻共有房产（房产证、土地证双方都有单独的一本），如果一方放弃产权，如何办理过户手续，房管、土地部门要收取哪些费用？
男女双方协议离婚，房产证上写着男方的名字，没有女方名字，私下双方协议房子归女方所有，但是离婚协议上没有具体写房产归属，现在已经离婚，而且女方已经将剩下的房贷一次性还清，但是去办理过户时，房产中心说不能过户，请问这样该怎么办？
孙子父母离异前，其父便不学无术，不顾家庭。家里快拆迁了，带回一继母，想要分家产。老人不认识字，房产证又没有，想将房产直接给孙子，该如何做
