本人于2007年6月买了一套商品住宅预售房,约定是2007年12月31日前交房,直到2010年5月份才通知可以交房了,但是开发商什么证书也没有,<竣工备案表><面积实测报告><住宅说明书><住宅质量保证书>,什么都没有,所以我没有去收房,我准备起诉.但是开发商公司的名称已经不再是我合同上签的那个名称了,我买房时这个开发商是于另一家煤炭单位合资的,08年初那家单位就撤资了,他可能就更名了,也就少了几字(与那家单位名称有关的几个字),法定代表人也变了,以前是那个煤炭单位的人,现在变成这个开发商了.我不能起诉吗?起诉谁啊?而且以前的那个名称(与我签定合同的那个名称)估计早就注销了.
外婆应舅舅不孝,卖房拆家分开买房住,没想到80岁的年纪还遇上骗子,人一下子憔悴不少 看中一套房子,在中介处与卖家签订居间合同,并支付5w定金 随后到房产中心准备去交易时,发现卖家压于中介处的房产证是假的,被交易中心没收。(中介在合同签订前明确告知我们,产证查过没有问题) 随后找到卖家,卖家说取消买卖合同
我父亲是银川市大兴乡村民,想买一套院子做库房。我父亲在外地时,经人介绍我母亲打算买下附近另一村民的一套院子,谈好价格为38万,预付2万,剩下36万等我父亲回来一次付清,并做交易手续。结果我母亲付了两万元,对方给打了收条。但我父亲回来后,要求做交易手续时,发现对方的院子没有任何合法手续,是自己在农田上盖的
你好:刘律师,想请教您个问题,我男朋友在山东银滩买了套房子,当时的时候还有正式发布房改政策,在这之前他有一套房,卖方说也可以百分之二十的首付款,可今天打电话说要我们补百分之十的房贷,而且在当时购买的时候我问了他N遍卖方很肯定的回答说可以的,所以就付了首付,如今他们却要求我们再付钱,这算是他们的违约吗
我前段时间定了一套二手房,交了一万元定金,签订了合同,开始的时候算首付和月供的时候我们感觉还能接受,但是合同里面没有写明,现在要到银行去贷款了,发现月供和首付比当初中介给我们算的要高,已经超出了我们的承受能力,现在想退房。但是合同上写的是如果我们单方面提出退房,属于违约,一万元定金不退还。并且牵涉到
请问:办理房屋产权证及土地使用证所发生的一切费用由乙方自理(契税,工本费不在总价之内)。所用费用是指哪些费用,是不是就是契税和工本费?
我买二手房,有一笔钱是银行罚息,和业主以及中介签合同时确认说无此款项,只是必须得写在合同上,因为说明是没有此项,所以我同意写有我承担,并且业主没有说明此款项,只是确定此项是不需费用,但没写进合同,后来由于业主贷款不满一年银行要求罚息,而且很重,对此是否钱一定要我来支付??这项存在业主隐瞒的问题,所以我想问问这钱到
律师您好!三个月前我在海滨城市买了套二手房准备让父母去养老,当时合同签订是4月26号前把房子交付我使用,结果到了5月9号才把房子交给我,我很气愤,因为在此期间我增加了许多费用。当时签订的购房合同上有一条是这么约定的“乙方不能按期向甲方付清房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给
去年在外地购一处房子,是顶层。交款后,合同没拿到手。现在去取,开发商又增加一份补充协议,其房屋结构有变化。主要是房屋高度有的地方低于2米2。请问,这算他们违约吗。我应该怎么办?谢谢!
几天前购了房,交了首付,签了购房合同,户主是写我的名字,面签了银行按揭后,才知道爸爸的公积金能贷款买房,按揭压力太大,我想把户名改成我爸爸的名字,不知道是否可以,但是去询问开发商,开发商说,资料已经提交给房管局审批,不能更改,但是还没备案。 现在碰到这种情况,请问我能不能要求更改合同户名,签约才几