请问有房产证，没有土地使用证的二手房买卖时房产证能否过户吗？

请问有房产证，没有土地使用证的二手房买卖时房产证能否过户吗？恳请专业人士给予解答，谢谢！！

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提问人：xczx620026
提问时间：2013-08-25

BWSY 已过期 2009-04-29 回复(1)

我们家刚买了房子，钱已经全额付清，钥匙也拿到手，关于过户的所有资料已经全部送入房地产交易中心，问题是房产证出来要20天，如果期间出现某些状况导致房产证出不来，怎么办？我们现在已经可以入住，如果房产证出现问题，但是卖方仍然同意我们入住，就是没有房产证，我们要以什么名义告他？谢谢！比方说被法院查封，

wdd89 已过期 2009-08-22 回复(7)

我很笨已过期 2010-07-03 回复(1)

也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！

laogeng007 已过期 2010-10-08 回复(1)

请问有土地使用证没用房产证的二手门面房能不能买？也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！

dfw4899 已过期 2010-10-08 回复(2)

律师您好！我们是外地人，在萍乡买了一套二手房，但是此房主的房是自建房一栋四层分别有四个户主，他说没有房产证，只有土地使用证，在我们看好房子后双方只有签合同，（签字，也没有章盖或按手印，）在这之前我们有要求前房主进行土地使用证的过户，但是前房主一直不肯过户给我们，土地使用证上还是他们家的名字，现在请

肖江林已过期 2011-08-14 回复(2)

我购买了一幢二手房,此房只有土地使用证,尚未办理房产证.现在我想将此房的土地使用证过户到我的名下,请问要如何办理?要交多少费用?谢谢!

w723754784 已过期 2011-08-23 回复(1)

自建房没有房产证，只有土地使用证的房子, 律师您好！靠街里面近的地方,想买一套房，但是此房主的房是自建房一栋3层分为5套,这样就有5个户主，他说没有房产证，只有土地使用证，请问这种房子能买吗？谢谢啦

shatiezhi 已关闭 2011-11-12 回复(0)

你好，我想买一套二手房，该房是原信用社的集资楼，2000年建成的，但该房主只有房产证没有土地使用证，说土地使用证只有单位一个大的，没有分到各家，请问，此房能买吗，对以后的拆迁有影响吗？有人说这是部分产权的房屋，不是全产权，是不是呢？

RbM2208 已过期 2012-05-06 回复(4)

我在农村买了套房子，二手的，和户主签的证明。房产证还是他的名字，户主也没有土地使用证。现在我想过户，该怎么办？

潘志威已过期 2013-07-13 回复(2)