老人是农村户口，生有一儿一女，均已成家。他在农村有一套平房共四间屋（儿子一家曾在此居住），占地200平方米。2012年因旧村改造拆迁，补偿拆迁安置费一万两千元人民币以及两套房子。两套房子均为楼房，一套大的总面积120平方米，一套小的面积80平方米。2013年根据相关政策，小平方的楼房先分下来。而在房子分下来之前老人已经因病去世。但是之前在2010年儿子女儿以及老人曾经就该房问题达成书面协议：小平方的楼房给女儿，大平方的给儿子。请问对于农村集体土地以及该种性质的房产，老人是否有这种处置权利？对于这两套房子究竟该如何处理？应该归谁所有？如果老人的处理协议是无效的，那么儿子目前想获得小平方楼房应以何种方式，经过哪些法律途径？请就以上问题给与详细解答，不胜感激与盼切之至！
我住在农村，在三十年前购买了我兄弟的房子，因当时都没有房产正，所以我花四百园买下他的房子，因是亲戚所以当时买下也没有任何依剧。可现在房子要拆迁，拆迁后能得到一比钱，就是因为钱他现在又来和我争论说房子是他的，最早房子是我门老爸留下的，可他当时没钱才卖给我的，像这样我该怎么拿出有力证剧
我是南汇农村的房子， 是当时结婚的时候， 父亲分家的时候分给我的， 分家书上也有明确写明。最近父亲和我之间有矛盾， 父亲说要收回这个房子， 说什么分家书也不能作数的， 说什么他有权分给我， 也有权收回来。 所以最近这间房子已经被他换了锁， 不让我使用了。 我该如何维权， 请帮忙解答，谢谢！ 但因为是老的农村房子
麻烦各位专家！我家在2002年的时候买了一套村里的平房！卖方的是弟兄三个，房子是老大和老二的，但是应为他们有登基，房产证的名字就弄的老三的！当时我老爸不知道这个事情，也不知道这是集体土地，老大和老二就把房子卖给了我爸并签订了协议，但是现在要拆迁了，他们看到利益眼红了，现在反悔了，我们该怎么办？当时村里有
我妈在1994年买了同村一位亲戚的8间房子,花了8500元,当时碍于情面,没找证明人,没有签协议书,更没有过户,(2009年补了张收到条),事后过了很长时间,亲戚从城里回来,问我妈留3间房子住,我妈没同意.到了2010年,亲戚又找我妈退回3间房屋的钱,我妈妈还是没同意.请指点我怎样得到法律的帮助.
律师你好，我有一些关于农村土地房产的问题想咨询，我老家有一块地皮，当时给我亲戚盖了房子，亲戚口头答应盖好后给一间门面房给我家，这么多年一直没给，现在找她去要，她已经矢口否认了，现在我们该怎么办，老的土地许可证上是我爸名字，房子一直没有过户，我们乡镇说统一办理建房证，现在还没有办理的，房子没有房产证，
我所住的是农村房屋在84年是我父亲申请的宅基地建的房，在92年发放的农村土地使用权证上可是我的名字。请问这所房子属于我还是属于我父亲？
有两个问题要咨询一下， 情况是这样的，我家住的是六十年代建的统一住房。一排平房十几家人家。现在住我隔壁的那个人是两年前搬家过来的。以前隔壁的卖房人说把我已建有七八年的房子卖给现在隔壁的了。这个是否合法。 第二个问题是，那个车库我现在拆了，想建房，可现在隔壁的不让建，说那个地方是他的。 我最想知道的是
十几年前我自己盖的房子，取得了房产证，后来我做生意搬出，让我母亲住，房产证她也要求保管，2000年我母亲做主让我弟弟搬了进去（没说明是卖还是租住），只是我母亲给了我一点钱作为补偿。现在我母亲去世了，房产证她却给了我弟弟。我想要回我自己的房子，请问您我应该怎么办？（现在我已经办了房产证挂失） 如果我起诉他
两村民私下买卖住房,立有合同,但没过户(村委会和其他村民都知).住18年后该房拆迁,卖主反悔,追要30万,否则追还房产.买主不给,问:法律支持卖主还是买主?
7年前我们分的家有4间门脸房哥俩各两间写了分家单，在今年我大哥背着我把我的那两间门脸房起了房产证现在要和我要回去，请问我的分家单有法律效应吗？我哥哥能要回去吗?
