房本已经抵押、但银行以贷款额度不够一直未放款，合同约定的交房日期是确定的，请问在银行未放款的情况下能
我是二手房卖方，合同的所有流程基本已经按规定完成，但是在房本已经做完抵押的情况下（已经过户后50天了）、银行以贷款额度不够一直未放款，合同约定的交房日期又是确定的，请问在银行未放款的情况下我能否要求延迟交房？是否构成违约？
但现在买家要求按合同约定的日期交房，可能很难协商。
开发商说贷款批了，只是银行方面一直还没放款！已经长达5个多月了，并且已经支付了首付款，请问我可以要求
开发商说贷款批了，只是银行方面一直还没放款！已经长达5个多月了，并且我已经支付了首付款，请问我可以要求退房不呢？谢谢
已经拿新的房产证到银行抵押 未放款 可否取消贷款或要求银行通过我的同意后才放款给卖家
我向卖方买了一套二手房，房产已经过户到我的名下了，且已经拿到银行去抵押贷款了，现在还没放款，当时我有给卖家多给首付，他也答应我银行放款后还我，可是现在联系不到他，我想取消银行放款或者让银行必须通过我的同意才放款，可以吗？请问我该怎么维权，谢谢！
银行贷款已做了抵押了，但是银行一直没放款这样他们要负责什么法律责任
银行贷款已做了抵押了，公正也做了，银行说是没规模一直没放款这样他们要负责什么法律责任，抵押已经做了快四个月了
二手房交易，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款，卖方怎么办
二手房交易，我是卖方，买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周，合同上写明如买方逾期不付款，违约金为房价的20％，请问我能暂停房屋买卖，要求买家承担违约责任并付房价的20％违约金吗
首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款还没有下来，我们能改成一次性付款吗
首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款2个多月了还没有下来。打电话问的话也没有确切时间合适能审批下来。请问我们能改为一次性付款吗？对我们有什么影响吗？
已经签了购房合同，签订了贷款合同，银行一直都还没审批通过 这种情况开发商是否会要求我们一次性付款呢
今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。
我在成都贷款买了一套二手房，银行审批通过，昨天房产证过户交给了担保公司。担保公司说还有一个银行抵押贷款合同需要夫妻双方到现场签订。因为我爱人过2天要出差，无法到现场签订。请问有什么办法？我能否代签？
已经和兴业银行签订贷款合同约定85折利率优惠，房产也抵押，现在银行要求基准利率才能放款。我们要如何才
我们2013年4月和东莞兴业银行签订贷款合同，当时约定85折利率优惠，且已经通过银行审批。在7月份办理好房产抵押后，银行迟迟不放款，现在通知我们要将贷款利率改为基准利率。我们该如何维护权益？
去年6月跟开发商签订了购房合同，并且通过开放商介绍在一家住房公积金代办中介办理了住房公积金贷款，9月与银行签订了贷款合同，但是直到今年6月开发商交房时我的贷款银行都还没发放，电话询问中介说8月底放贷，到8月询问又说10月放贷。想请问这种情况下我可以解除购房合同和贷款合同吗？
合同上有写明付款方式为按揭付款，买家需在过户前支付首付给卖家，剩余余款通过银行贷款的方式支付，由银行直接划入卖家的银行账号。 房屋过户手续已在一月前办理完毕，房产已抵押给银行，但银行一直未放款给卖家，理由是银行暂时没有可用的额度，无法确定放款时间。请问在银行未放款给卖家的情况下，是否可以在合同约定的
