本人在去年七月二十号租用了一个房屋，当时房间任然有房客，且为八月十号到期，所以我付给当时房客7月二十号到8月10号的房租费用。并且硬性购买了，当时房客所添加的一些用具。由于房主不在，我是和她指定的委托人签订的协议。租房之前，房子有几处问题，水龙头漏水，卫生间门歪斜。房主承诺为我解决这些问题。之后找来装修工人修好卫生间门。水龙头问题需要收费，此费用我先行交付。这个费用应该由我出么？今年交房的时候，房主又以灯泡烧掉3个为由，要扣我押金。租房期间，我自费安装了一个淋浴器，也被他霸占，理由是还有其他一些东西用旧了，就不找我算了。洗衣机的电源线皮在我使用过程中炸开，我用绝缘胶布裹好了，我说不放心，我可以另外再加几层。房东却说，要么洗衣原价卖给我，要么付50元电源线钱。门口一个灯的开关盖子松动，也要求索赔。此开关我根本未碰过。 问，淋浴器我是否可以取回，灯泡损坏是否该由我承担费用。房东在租给我之前，东西并非是全新，且之前还有另外的房客使用了一年时间。洗衣机的电源线算是我弄开，但是我已经用绝缘胶布裹好，不影响使用，只是影响一丝美观，请问这个费用是否也要我出？之前修理水管的钱，是否应该由房东给我？还有房东在收房之后，说房子脏，他需要找人打扫，有一部分也要算在我身上。我在租房的时候房屋本来就是脏的，东西非常乱，还有之前房客留的东西，我也得购买，原本说是等我不租了可以卖给下一个房客，现在房东收回房子，我只有把东西带走。
房客说不知道什么原因钢化玻璃浴室门破碎,要求房东立刻置换.我想请教如何界定是自然老化还是房客不当使用造成损失?哪方付有举证责任? 如果房东不起诉呢?租约满了以后,房东可以从租金中扣除损失,如果房客要起诉,是不是他要举证他没有故意损坏呢?谢谢
商品因质量问题刚过保质期就损坏无法使用，应该由谁承担维修费用
本人2008年选购一款橱柜价格6600元并于2008年12月安装，购买橱柜时厂商宣传橱柜至少可使用十年，由橱柜生产厂印发的格式合同上标明保修期仅为一年，一年后收取维修工本费。该橱柜使用半年后出现橱柜面板起翘的质量问题，由厂家上门维修未收取费用，今年5月即橱柜使用2年5个月后出现大面积同样质量问题，报修后4个月厂家才上
本人在租房期间，物品由于自然损坏而产生的维修费，究竟由谁来承担？当初维修时也没有说要我房客来承担？现在退房了，要退押金，然后中介一下把中途的维修费全部算在我房客的头上！挺郁闷！无法说理！因为我的钱押在他们那了，我不处理，他们也不处理，不让他们扣的话，他们就不退我押金！请专业人士给予指示！当然如果真的
我在两个月前租房。房屋内有简单电器。在上个星期电视突然坏掉了。联系房东后房东说要找电视的厂家和售后维修。两天前他把 电视拉走了。两天后给我答复说是显像管的问题。厂家无法维修。在租房前调试他的电器可以正常使用。使用期间也没有人为损坏。只是正常开关。估计是因为零件老化引起的。但当是租房合同并没法有约定这
2012年5月28日上午10点多唐山地震，我在北京租住的高层房屋内有三次震感。下午的阳光非常强烈，大概15点左右，朝西向的玻璃嘭的一声就裂开了。我通知了中介公司，中介公司叫我自己负责更换玻璃，或者进行经济赔偿，我说这是自然原因造成的，中介公司叫我拿出证据证明玻璃是自然损坏，不然就要照价赔偿。这块玻璃要两千多块
律师先生，您好！我们是刚毕业不久的学生，四个人合租了一套两室一厅，带家电。这些家电都是用过很久的，前几天发现电视坏了，电话给房东问她能不能找人修一下，房东一口咬定，给我们的时候是好的，现在坏了要我们自己修。但是合同上有写，电器自然使用损坏是应该由房东付费维修的。现在房东不接我们电话，也不叫人帮我们维
您好，我想咨询一下，我租了一套房子，顶层。去年年底，杭州下大雪，积雪把露天的阳台雨棚压塌了，我要求房东修理，但房东说在我租房期间这些问题要我自己承担，请问这样合理吗？请求帮助
