商铺公摊面积过大,怎么办?国家有没有不得超过建筑面积的%多少的具体规定?
我去年买了间商铺,签订购房合同时开发商业在合同上只写明了房号、建筑面积23平米、及双方的姓名,并解释说其它的细则工作人员日会后详细填写完毕的,为尽快办证,请先签字,我当时查看了面积房号及建筑面积都没错,就按他们的要求,提前签字了,直到最近才看到他们填写完整的合同,让人震惊的是上面公摊面积竟然高达44%,
我买了一楼盘的商铺(一幢楼四层全商铺) 合同上建筑面积是60.21平米,可公摊面积却又27,85平米,请问公摊合理吗?
所购现房位置是二楼,开发商赠送二楼商铺平台,物业告知平台属于公摊面积不能使用,可是在商品房买卖合同附件1平面图上,开发商也将平台画入房屋平面中;也特别注明了特别提示:房屋平面图仅标示销售房屋所在位置,对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示。那我是否可以将开发商画出的二楼商铺平台做为
我们的房子是94年单位集资建成后按房改买到了本单位职工,现在县城为了打造旅游县河边房子都拆了,而我们的房子是坐北朝南,河边拆后从公路绿化带到我们的房子只有15米,规划局在我们的房子南边要建筑一栋12层楼,间距只有7米,这样合法? 老房子是六层,