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买别人单位的房子,已签订合同还未过户,现在房主要使用该房所带的中学入学指标。

买的是别人单位与房产商合作的商品房,总价比市价低。我支付了所有房款和转让金。但房子的房产证还没有办下来,因此没有过户,但房主把签了他名字的购房合同给了我。原房主有个女儿上4年级,他提出要使用该房子所带的高新一中入学指标(西安市最好的中学),市场行情约5~10万元。他认为入学指标是单位的福利,而我认为入学指标属于房屋的附加值,是房产所有权的一部分,并且我的孩子也要用到。我们在购房合同时没有提及入学指标的事情,只是说明房屋所有产权归我。现在房主催得很紧,并且表示出如果我不配合,后面过户也不会配合我。请教律师这种情况该如何处理。

问题状态:已解决 回复 (5)
提问人:rickal
提问时间:2013-08-07
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我15年前买别人房子,房产证没过户,但是有签购买合同,房主想要回去.

我15年前买别人房子,房产证没过户,但是有签购买合同,有公证人,而且已经去公证处公正。现在房主要求退房,我能不能追究他责任,或者我具体该怎么做?现在我能把房产证过户吗?

guang3306 已过期 2009-09-12 回复(8)

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尊敬的各位律师好: 我于2001年3月购买了丰县房管局开发的丰县沿河小区住房一套。当时是通过亲戚关系使用房管局职工的名字买的,当时没有和那个人签订购房合同,也没有过户。只把房产证和与丰县房管局签的购房合同拿在手里。现在我想过户了,那个人却不给办理过户手续。请问我该怎么办?谢谢!

fxrenguofeng 已过期 2010-02-10 回复(1)

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黑天白夜 已过期 2012-02-04 回复(2)

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黑天白夜 已过期 2012-02-04 回复(1)

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购买别人单位集资的房子,房主说土地性质是出让,网上查了都说集资建房土地性质是划拨,5年后过户需要需注意什么,还有些什么费用啊?

suomahua 已过期 2012-10-26 回复(1)

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购买他人单位分的房子现在房产证没有下来如何跟他签订房屋买卖合同,中介公司担保有用吗?如何跟中介公司签订担保?

yydnt1 已过期 2013-04-21 回复(4)

你好!我住的房子是县局单位与开发商签订合同建盖,十年后屋顶出现大面积水泥层脱落,我该怎么办?

你好!我住的房子是县局单位与开发商签订合同建盖,十年后屋顶出现大面积水泥层脱落,我该怎么办?开发商没给办理房产证。

燕入云端 已过期 2013-08-03 回复(3)

你好!我住的房子是县局单位与开发商签订合同建盖,十年后屋顶出现大面积水泥层脱落,我该怎么办?

你好!我住的房子是县局单位与开发商签订合同建盖,十年后屋顶出现大面积水泥层脱落,我该怎么办?没有房产证。

燕入云端 已过期 2013-08-03 回复(2)

你好!我住的房子是县局单位与开发商签订合同建盖,十年后屋顶出现大面积水泥层脱落,我该怎么办?

你好!我住的房子是县局单位与开发商签订合同建盖,十年后屋顶出现大面积水泥层脱落,我该怎么办?没有房产证。

燕入云端 已过期 2013-08-03 回复(2)

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你好!我在合肥,我现在通过中介公司买一所二手房,我、中介公司、房主三方签订了购房合同, 我把买房定金、二手房税、社保、限购钱都交给中介公司了,合同是今年四月份签的,但中介到现在都没有把我社保办好,导致我房子买不到手,过不了户。

微信用户 已过期 2013-08-06 回复(3)
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