小区业委会和物业签订的合同是在2011年12月，合同里已经规定了涨物业费，具体涨多少都有，但是2012年3月业主才投票表决涨不涨物业费？现在物业费涨了我们该怎么办？投票表决存在舞弊，唱票只有业委会和物业经理在场，最后投票明细也不公布，物业主任到我家要我该票说就差一点就过了，过了几天就说百分之七八十同意涨，请帮帮我们，谢谢。
我居住的这个小区，去年开始采取了水费和物业费强制绑定。去交水费的地方交钱他们不收，说是在小区物管处才能交。然后就在去年我们借了老爸一辆摩托车来骑放在楼下，半个小时就被偷了。 找物业理论，他们说只赔偿150元。加上，物业管理服务不到位，楼道灯坏了也没人管，下水道臭得要死也不管，偶尔打扫一次的楼道用不知道
我小区业委会未经业主同意，私自与一家物业公司签订所谓的物业合同，物业公司入住后，服务质量极差，我作为业主多次向物业公司反映问题，物业公司置之不理，一味强调收费，现在合同期满，物业公司要进行诉讼要求物业费，请问作为业主该怎么维护自己的合法权益？对于业委会与物业公司的行为，作为单一业主就没有办法了吗？
如果没有业主委员会，物业费涨价是不是物业公司说了算？没有成立业委会有什么缺点？
如果没有业主委员会，物业费涨价是不是物业公司说了算？没有成立业委会有什么缺点？
我所在的小区在交房时，物业公司要求必须缴纳一年的物业费后再给房屋钥匙，否则就拿不到钥入住，请问物业公司违法么，我们该怎么办？
没有物业的小区，业委会是否有权收取物业费？是否有权出租公共用地？
小区由于没有了物业，成立了业委会，现在业委会把公共用地出租给其他人做生意，业委会是否有这个权利？
业委会与物业公司签《服务合同》后，开发商的物业公司（前物业）设置重重障碍，向新物业开出很高的门槛费，并不交接。这种情况如何处置？
你好，我是2012年11月买的二手房，当时双方去物业查费时，物业告知欠06-07两年物业没交，原房主当时说不交，以后有什么事找他。现在物业管我要这两年的物业费，我给原房主打电话，原房主说不交，我该怎么办？ 法律上有相关的条文规定吗?
安民物业他们在撤离我小区的时候，拒不退还我小区457户业主预交的物业费181324元，15户装修押金15000元，我们业主多次要求安民物业退还预交的物业费和装修押金，至今未果。而且政府有关部门(市住建局物业科领导，睢阳区文化办事处教师新村居委会领导)也三令五申，多次要求安民物业尽快把业主预交的物业费和装修押金退还。安
