看了一套二手房，房龄未满五年，本应交营业税5.5%，可是房主说她还没有办房产证，我买的话可以直接更名，双方都不需要交营业税了，这样是合理的吗？
你好，我看重了一套二手房，之间业主房贷还没还清，银行还有15万的抵押。中介让我还清抵押？请问我该怎么办。刚毕业的学生，对于二手房操作过户问题一窍不通。我该如何操作，我该注意什么，才能过户？？？谢谢！！
前段时间卖房子，买家是按揭贷款的，签订合同的时候，因为听中介说房屋按揭贷款放款最快一周内就能下来。所以和买家签合同的时候约定了买家在过户的时候支付首期款，支付首期款后七天内交我就要把房交接给买家（合同并无注明按揭具体放款日期，说是以银行放款日期为准）。现在7天过去了，银行按揭的尾款还没到。现在买家说
前几月签约买了一套二手房，当时合同约定是采用银行按揭方式付尾款，没有约定尾款必须什么到达卖家账户，但是约定卖家要附送屋内所有家私家电（有清单）及在收到买家首付款后3天内交房给买家。（现已经超过期限一个月）。现房产证已经是买家的名字，且买家已经根据银行要求第一时间配合办理了他项权证并交回银行办理放款手
我夫妻是外来户口，除了未缴满13个月社保金外，其他条件均符合上海购买房产的条件，现在也看中了一套二手房，已经跟房东谈好了价格，但是如果买下了就要面临房产需要从今算起13个月后才能顺利过户，请问我能到公证处与房主签署一份保证协议吗？就算名字没过户，也不能影响我对这套房子的买卖权，抑或该房子就算在一年内出现
今天和同学通过在58同城上的信息和卖方交易了一辆二手自行车，交易时间大概在下午6点30左右，地点在高新区附近，因为学校在临潼，所以决定骑回学校，但是车子在8点多就发生了故障了，差点导致事故的发生，现在车子因为故障已经没办法骑了，想向卖家请求维修费的赔偿，但是对方不愿意而且态度恶虐，请问能要求到赔偿吗？谢谢
今天和同学通过在58同城上的信息和卖方交易了一辆二手自行车，交易时间大概在下午6点30左右，地点在高新区附近，因为学校在临潼，所以决定骑回学校，但是车子在8点多就发生了故障了，差点导致事故的发生，现在车子因为故障已经没办法骑了，想向卖家请求维修费的赔偿，但是对方不愿意而且态度恶虐，请问能要求到赔偿吗？谢谢
您好！我想请教下合肥二手房交易问题，如果已经和卖家签过存量房买卖合同，和中介签过购房意向书，并交过定金，但是之后发现卖家只有房产证没有土地使用证，这样的交易存在风险吗？
我在成都贷款买了一套二手房，银行审批通过，昨天房产证过户交给了担保公司。担保公司说还有一个银行抵押贷款合同需要夫妻双方到现场签订。因为我爱人过2天要出差，无法到现场签订。请问有什么办法？我能否代签？
我家通过中介卖了套还在建设中的新毛坯房子（算二手不），38万，要求的是纯收入38W，其他的费用由买家自己承担，然后签合同的时候，我父母没注意上面有条38万里包含大修基金，就签字了，现在房子在喊接了，我们通知买家来接房，买家不同意交大修基金，但是我们认为这房子谁享受谁付款，现在为这个事情一直拖着，我们找买家
