律师好：
我和男方正要办理协议离婚，目前有一套商业用地性质的房产，还没到交房时间，所以没有下房产证，手里只有购房合同，名字写的是男方一个人的名字。这个房子，男方说给我，其实他的本意说的是想给孩子，他还想过户到孩子名下，或者做个公证什么的。所以这里有两个问题要请教：
第一，房子如果过户给孩子可以吗？孩子只有不到两岁。
要是真能过户，我也愿意，因为就算以后再婚，我也是要把财产先留给孩子的，不会给再婚的人分，这个也是男方现在担心的问题，所以想直接给孩子。但是孩子太小了，我觉得不太可能过户到孩子名下吧？再说，离婚后孩子由我抚养，我是监护人，那么财产这方面是不是应该由我代为管理？或者有没有其他的说法？
第二，这个是还没有房产证的房子，我们是想和开发商联系，改一下购房合同，因为听说，以后房管局交房给房产证的时候，也是依据购房合同上的名字来写的，我们想现在就先改购房合同的房屋买方的姓名，把男方的名字改成我的名字。这样，以后发房产证的时候不就依据我的名字直接写了吗？否则等到发了房产证之后，再改名字，是不是就成了房屋买卖中的过户手续了？是不是要交税以及相关费用啊？
不知道相关法律有没有规定，因为是离婚协议上的达成的房屋转让，是不是不用交这些过户费了？还是有别的手续什么的？（目前开发商给的回复是只能等下了房产证再过户，但我个人觉得，既然是合同，就可以因为一些情况的改变而更改合同中的一些内容，因为这是我和男方双方协商好自愿的更改姓名，这一点上，可不可以要求开发商配合改合同的法律法规？）
当初是全款买的房，没有涉及到贷款和银行的事情。
男方将夫妻共同房产拿去抵押，离婚后房子协议给儿子，但是现在不能过户，怎么办
男方在婚前将房子拿去做抵押，女方并不知道（房产证上面只有男方一人名字）。后与女方离婚，协议书上写明将房子给儿子，但是因为有贷款，不能办理过户，现在儿子担心父亲没有办法偿还债务，如何来保护自己的权益呢？
双方已协议离婚，协议书写房子归男方，房产没有过户前妻有份吗？
男方如果永久不去过户，那么女方还有份吗？如果房子拆迁房产证上还是夫妻 原来的名字，女方还有份吗？女方如果没有房子住，拆迁后能分到房子吗？
请问一下，我和前夫已离婚，房产不明，协议书上十八岁后过户到孩子名下，现户头一直都是孩子爷爷的，现我前
请问一下，我和前夫已离婚，房产不明，协议书上十八岁后过户到孩子名下，现户头一直都是孩子爷爷的，现我前夫又再婚了并有一男孩，我和前夫共同建的房子是否被他现在的孩子继承？
我在湖南省岳阳市，我想咨询的是离婚后的房产过户问题 我爸妈离婚了，离婚协议上说三套房子都留给我和妈妈，我爸爸只拥有终身居住权，没有处置权，现在第三套房子还在用我爸爸的公积金还贷款，请问这时候可以不经过我爸爸的同意过户吗 离婚协议上说所有欠款以及贷款由我爸爸负责还清。
我老公在98年6月买了他前妻姐姐的房子，前年离婚的但到现在这房子没过户的，对方不愿意过户，有协议的，
我老公在98年6月买了他前妻姐姐的房子，前年离婚的但到现在这我老公在98年6月买了他前妻姐姐的房子，前年离婚的但到现在这房子没过户的，对方不愿意过户，有协议的，协议上是这样写的，这住房价格两万甲方收到钱房产证就由乙方保管，房产权归乙方所有，如果以后乙方要买别的房子，那就优先退还给甲方，价格超出两万的只能付
我老公在98年6月买了他前妻姐姐的房子，前年离婚的但到现在这房子没过户的，对方不愿意过户，有协议的，
我老公在98年6月买了他前妻姐姐的房子，前年离婚的但到现在这我老公在98年6月买了他前妻姐姐的房子，前年离婚的但到现在这房子没过户的，对方不愿意过户，有协议的，协议上是这样写的，这住房价格两万甲方收到钱房产证就由乙方保管，房产权归乙方所有，如果以后乙方要买别的房子，那就优先退还给甲方，价格超出两万的只能付
本人男方，打算和女方离婚，现有几个财产分割问题请教： 大概情况：婚内购置房产三套，其中一套A已还清贷款，房产B和C均还有银行贷款未结清，现居住在房产C内。因为孩子还小，双方打算离婚后仍共同生活一段时间等孩子大了以后再正式分开。那么这些房产如何分割？ 一、我打算要房产A，而B套房给她，那么我是否还需要给予
律师： 您好！ 我们是协议离婚，协议中说明离婚后房产归男方所有，但房管局因无土地证无法过户，想请教律师，我这种情况该怎么做，能确定产权，以免以后因房子再出现纠纷。 谢谢律师！
律师好： 我和男方正要办理协议离婚，目前有一套商业用地性质的房产，还没到交房时间，所以没有下房产证，手里只有购房合同，名字写的是男方一个人的名字。这个房子，男方说给我，其实他的本意说的是想给孩子，他还想过户到孩子名下，或者做个公证什么的。所以这里有两个问题要请教： 第一，房子如果过户给孩子可以吗
