当初没有签合同，因为是爸爸的朋友。但是入住后发现空调不制冷，要冲氟利昂，维修空调的说里面还有硬件坏掉了，坏掉已经三四年了，我们家是四月才租的这房子，修空调的钱应该房东出还是房客出？还有一件事情就是，我们入住了几天之后，二楼的业主说下水道堵了，要换管道，每户分摊150元，这个费用应该谁来出呢？（二楼业主告诉我们下水道去年年底12月就堵了，一直没管，以为使劲冲冲就会好，结果四月中旬彻底堵了，所以要换管道。）
我是上海的，2012年2月我的一套房子出租给了一个外地人的住，合同签的是一年。4月9日上午我发现阳台上的空调不见了，于是我打电话给借房子的人，他已经关机了找不到他人。我就去当地派出所报案，民警让我在房子里检查一下都少了什么，后发现里面的电器设备等都被盗了价值5千多元，但民警告知合同期没有满属于侵占，侵占金额
空调坏了，找房东修，房东不给修。租进来的时候 空调就很旧了 生锈的那种。这属于自然老化吧，怎么就要我们自己修了，之前电灯坏了，线路坏了，都是我们自己修了，这次空调坏了，费用比较高，应该房东修吧？
比合同期提前一天交房，房客已经搬走，但还有些东西遗留在房间里准备交房的时候处理，但是房东比约定时间提前到，还自己开门今日房间，等房客到时，房东已经把房客准备处理的东西私自处理掉了。请问房东的行为违法吗？房客可以维权吗？ 租房时房东说钥匙全给房客了，他们不留钥匙，结果他们在房客没到的时候自己开门进入房
我在乌鲁木你好，我想咨询一下，在我租房子期间，房东给我停电，不让我做生意
我在乌鲁木你好，我想咨询一下，在我租房子期间，房东给我停电，不让我做生意，算违法吗？
甲方房东，乙方房客，双方签订租房五年协议，期间周边房租都涨了好几千，房东寻房客协商房租涨价，房客不同
甲方房东，乙方房客，双方签订租房五年协议，期间周边房租都涨了好几千，房东寻房客协商房租涨价，房客不同意，于是经过协商房东与房客签订新租房字据，内容是房价不涨，但一年以后房客不再租用房子，一年后，房客却不走，拿出老协议，声称以前签订的五年租房协议合法所以不搬。。。。以上事情该如何解决？
甲方房东，乙方房客，双方签订租房五年协议，期间周边房租都涨了好几千，房东寻房客协商房租涨价，房客不同
甲方房东，乙方房客，双方签订租房五年协议，期间周边房租都涨了好几千，房东寻房客协商房租涨价，房客不同意，于是经过协商房东与房客签订新租房字据，内容是房价不涨，但一年以后房客不再租用房子，一年后，房客却不走，拿出老协议，声称以前签订的五年租房协议合法所以不搬。。。。以上事情该如何解决？
今年3月份租的房，当时未检查空调好坏（因安装的插座和空调插头不吻合，不能试空调），6月13日我开空调，结果空调不能制冷，外机风扇不转，我14日打电话给房东，喊他来给我看看，当时答应了说找人来帮我看，一直没来，至24日我都打了四五次电话了，房东也说找人看，今早我又打了 结果还是说找人修。我听我朋友说，这个可能
我在厦门租房，白天上班去了 ，回来的时候发现东西被偷了，被偷一台笔记本，两个手机，监控器就只有进门那里才有 ，报警了，房东就不用负责了么？有四家租房都一起被 偷
住了有四个月了，可吊扇只用了不到两个月就坏了，是正常使用，房东说是新吊扇让自己修，我看那风扇挺旧的，上面壳子都坏了，怀疑是不是寿命到了，不服，不知道是谁的责任呢
近日我租了一间门面房，装修不久后大房东找来说二房东没有权利把房子转租给我，但大房东与二房东签订的房子还有一年才到期。大房东说让我和他签订租房合同，因为二房东把房子转租他人，他有权利单方面撕毁合约。（备注：二房东给大房东租金是1200，租给我是3000）到底我跟谁签合约受法律保护？我已和大房东签了合同，二房东
