律师您好！我于近日签署了一份房屋买卖居间合同，由我本人（卖方）、中介、买主的父亲三人签了字，买主父亲声称具有委托代理权，但我没看见他们的委托代理协议。收取了6万的定金，签订了居间合同，如果违约就要赔付6万的违约金，（赔付的6万守约方3万中介3万）现在由于其它原因我本人不想卖了，有什么方法可以申请居间合同无效，返回定金，不赔偿违约金呢？或者有什么方法赔少点违约金呢？签订的居间合同的房屋面积是房屋抵押借款合同中的面积，与抵押在银行里的房本的面积相差0.3平方米，可以作为合同无效的理由吗？合同里还有一个小写数字画花重写的！谢谢
当初买房前，问过中介，房子是不是有不好的事情发生过，我买房子给儿子结婚用的，中介说没有忌讳的事。别的事情协商妥后就在中介的撮合下与房屋出售方签订了买卖合同，付了定金2万。当时，我也不知道有居间合同一说，就和中介签下一张中介费5000元的欠条，他是工商局注册登记的合法中介公司。 后来问题来了，房屋发生过不
律师您好！我于近日签署了一份房屋买卖居间合同，由我本人、中介、房主的爱人三人签了字，房主爱人声称具有委托代理权，并愿意承担法律责任（在合同上注明），但我没看见他们的委托代理协议。现在由于房价上涨，房主拒绝与我到房管局签订正式的购房协议。我想请问我们三者的居间合同是否有效？我付给房主的定金和付给中介的
你好！首先感谢律师对我疑问的解答。 是这样的，我签了房屋买卖居间合同，但是中介拿定金给卖方是签了一个补充协议，协议部分条款通过电话告知我以及和我商量约定，部分如违约责任等并未告知。该补充协议我并未签字，那么，在正式和卖家签订房屋买卖合同时，是否可以重新商谈具体的条款？ 非常感谢姚律师的回答。 但是有
律师，你好！先在此谢谢各位。 我与卖家签订了房屋买卖居间协议，合同价为275万元，原先双方同意做底合同介240万元，35万元作为装修补充。但是正式的房屋买卖合同未签，由于目前由于作底房价我无法贷到足够额度的款项，是否可以在签订正式房屋买卖合同时要求按做275万元做合同。但是可能有涉及金额过大由此从普通住宅变为
您好！我是西宁的一位市民。我准备买一套2007年4月的房子,总价38万,由于卖方想合理避税,所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款）现在他要求我首付20万，2年半以后我拿剩下的18万和他一起去银行办理他的银行解压手续，把房产证拿出来再给我过户！ 我想咨询一下，他的房子
您好，我跟别人签订一份房屋买卖合同，房屋是期房（目前只有开发商的收据证明房屋属于我），合同一式两份（买卖方各一份），我是卖方，合同规定买方向卖方支付首付房款19万，包括转让费2万，现在我不想卖了，要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金，但合同没有明确规定定金金额，请问如果买家经法律手段，我们胜诉的
开发商卖房，我买了124平方的期房，但开发商把两个单元搞反了，结果我买的期房实际面积变成了135平方，请问我需要补那多了的平方的钱吗
我哥哥在我们全家不知道的情况下把属于我父母的房子给卖了，并且过了户。告到法院，在庭审时，第三人找了两个证人，证明我妈妈在场（其实不再场），后来第三人直接说就是我妈妈和我哥哥卖给他的，并且拒不提供当时的买卖房屋协议，法官让我们撤诉，理由有二。一：有人证明写买卖协议时我妈妈在场，就算表见代理。二：有过户
您好！我想请问一下，就关于《房屋买卖合同书》中中介有写道土地的性质是出让地不需补地价，但实际上却是划拔地且还需补一万多的地价，那我作为买方我应该怎样处理这件事，请赐教！
