老家有处房产（有土地使用权和产权），土地使用权上写了父母和大伯的名字，房产证写的是父母的．购买的地和房子全是由父母出资出力建的．大伯家从没来建过．建房留有收据．２００７年时房子征地被拆迁，当时父母没有留多心眼，虽然大伯家没有出钱出力建过房，拆迁协议上还让他儿子签了字（大伯已过世）．之后拆迁办按房屋占地面积补偿在别的地方，给了三个地基由我们自己重建．现在大伯儿子要其中一块面积．并且一分钱也不给，说是政府给他的，我们不同意就强建．我们想告他，按现法律不知道有多少胜算．请专家支招．土地权人没有使用过，可以继承吗？
房产证和土地使用证没有下来，用协议可以买卖房屋吗，有没有法律保障
我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分
本人去年买了套门面房，可是开发商只给了房产证，他说土地使用证是个总证不能分割，写个协议就行了！请问这样可以吗？如果可以的话协议又该咋写呢？谢谢！！！
我方于1968年从生产队处购买宅基地（地契现已遗失），并于当年建房（二层，砖木架构，两侧墙体的一层为石头墙、二层为砖墙），1993年办理国有土地使用证。现在紧靠我方一侧石头墙违章搭建一层瓦房的对方，以四至不清为由，状告县政府，要求撤销我的国有土地使用证。请问我可用什么法规，证明对方起诉时效已过，要求法院不予
我方于1968年从生产队处购买宅基地（地契现已遗失），并于当年建房（二层，砖木架构，两侧墙体的一层为石头墙、二层为砖墙），1993年办理国有土地使用证。现在紧靠我方一侧石头墙违章搭建一层瓦房的对方，以四至不清为由，状告县政府，要求撤销我的国有土地使用证。请问我可用什么法规，证明对方起诉时效已过，要求法院不予
我公司想把公司持有的土地使用权转让给开发商，为避免没有实力的开发商介入，曾规定开发商在恳谈前先交恳谈
我公司想把公司持有的土地使用权转让给开发商，为避免没有实力的开发商介入，曾规定开发商在恳谈前先交恳谈保证金，如双方因利益而达不成协议的我方不负违约责任，七日内退还保证金。开发商王某恳谈成功，董事会口头答应与对方签订合同，但因未明确税金缴纳问题而在股东大会未通过，但已经超过了退还保证金的时限，请问:我
