里面有一条写着：租凭期间，承租方不得将房屋转让他人，若因特殊原因需要转租，必须征得出租方同意，出租方视情况有权否决或提高租金。 这样的条款我们能签吗？如果签了，他是不是可以明年把房租张很高，使得我们没法继续租用，然后他又不同意我们转租，他就可以得中间的转让费。 麻烦律师帮我分析一下里面的利弊。谢谢。
去年这个时候，我从朋友那里接了个铺面，现成的接手就可以营业，交了3W转让费给朋友，装让费房东并不知情，因为朋友和房东签的合同到期，要续签，然后在朋友的安排下我就和房东签了新合同，只要每个月按时交每月2500租金就可以了，合同是一年一签，现在合同马上到期，生意又不好做到现在都没有收回一点成本，打算转让了有人
去年这个时候，我从朋友那里接了个铺面，现成的接手就可以营业，交了3W转让费给朋友，装让费房东并不知情，因为朋友和房东签的合同到期，要续签，然后在朋友的安排下我就和房东签了新合同，只要每个月按时交每月2500租金就可以了，合同是一年一签，现在合同马上到期，生意又不好做到现在都没有收回一点成本，打算转让了有人
出租人不同意承租人将合同中的权利义务转让给第三人，该怎么办啊？法律能为承租人利益考虑的条款没有？
一般，承租权转让就是在租赁期限内，承租人将合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该，这个第三人就叫作承租权的受让人。承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订"房屋承租权转让合同"，最后由承租人和受让人签订"租赁主体变更合同"，变更承租人，由受让人继续履行合同
我在新模范马路组的一间门面房做小吃，我是一年一签的合同可昨天房东通知明年不给做小吃了，而且还要在6月份涨房租是每平方又加了20元【一个平方】想这样情况是不是违约了我应该怎么办法
甲方和乙方签订租赁合同，乙方没有按照合同约定付租金,合同注明
甲方和乙方签订租赁合同，乙方没有按照合同约定付租金,合同注明未履行义务的合同终止,后甲与丙签订租赁合同,乙将丙告上法庭说影响其经营,法院已受理,丙该怎么办？
签合同是跟买房人老公签的，可是贷款通知书上写的却是其老婆贷款，没有买房人签合同的名字，这样过户有问题
我卖房时，签合同是跟买房人老公签的，可是贷款通知书上写的却是其老婆贷款，没有买房人签合同的名字，且过户是过户到其老婆名下，这样过户有问题吗？
本人在一高校商业街转让了一家冷饮店，交定金前和签订正式转让合同前，对方都没有告知无法和房主签订租赁合同，校方说，因为和店主合同都是三年期限的，必须要等合同到期才可以转租他人，现在我钱全部交给了店主，但是和学校无法签订正式的租赁合同，只有一份委托经营协议书。等于现在钱给了，店铺不属于我，请问这种情况属
