我朋友有一套房子赠与他人并写了赠与书，受赠人拿我朋友的房产证和赠与书而不办理过户，能否就可以该房子已经属于受赠人了？且何时算生效？
房产问题，求回答，农村老房子，一家人住了几十年了，当年爷爷未去世前，这样老房子没有房产证，只有土地使用证。父亲办理的建设用地土地证写的是二伯的名字，但是30多年房子都是我们一家子住。 土地证在我父亲手里，名字写的是去世的 爷爷的。使用证上写的二伯已经去世。现 在我们想办理房产证。要怎么办呢？
父借高利贷，如今人一直躲在外，父母离婚协议房子归儿子，如果帮他还清他回来要房子了，怎么处理，他有权要房子吗？家人该怎么办？
我在广西，我想咨询一下，关于农村房子没有房产证和土地使用证的问题
我在广西，我想咨询一下，关于农村房子没有房产证和土地使用证的问题。 事情是这样的， 老房子了，以前爷爷在的时候买的。现在想把老房子拆了重建，可是现在村委会的人说：如果我们把房子拆了，他们就要收回土地，还说房子的天面是我们的，地面是他们村委的。要怎么办呢？这事也无法跟他们协调，只能咨询下律师们了。 很久
事情是这样的：为了结婚我和丈夫出钱把家里没人住的老房子重新翻盖了一下在这期间房产证还是父亲名字没有更改，当时他和他前妻在另一处房子住如今父亲已和他前妻离婚原居住的房子都判给了前妻没地住搬到我现住房子里，现又再婚与我们相处不和父亲起诉我们与我们挣房子，如果上法庭我有什么优势我该怎么办？
房子问题就是，10年前我们家拆迁，因为我岁数小不够写房名，就写了我爷爷的了，爷爷现在过世了，我想吧房子过户给我自己，怎么过户，现在牵扯着我还有3个姑姑，因为当时写爷爷名字是怕我爸吸毒给卖了，他吸毒已经快20年。这房子是拆迁时候我父母卖了自家的房子买的这套房子。
你好， 我想问下我的房子装修好了但是我钱没给他够 。 我也不是不给他够是他有了都给我没弄带劲 比如我要的不是那个门他给我弄错了 我让他换他不换 我当时问他图册和实物有差没 他说没 就是忽悠我了 还有 乳胶漆掉色 他说就这样 还说有一层摸掉都不掉漆了 等
