房产证没下来可以过户吗？如果不能过户怎样才能受法律保护？

看好了一个楼房，但是房产证明年才能下来，需要通过什么途径才能过户或者更名？如果不能过户或者更名需要公证下房子吗？双方需要签合同吗？签什么样的合同才能受法律保护？

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提问人：葛宇倩
提问时间：2013-07-01

相关咨询

房产证是县级以上发放的，只是土地证只有开发商有，房主没有。这样的房子我可以买吗？（二手房）

qxylll 已过期 2009-09-04 回复(4)

土地证是共有的，房产证是个人的，这套房子能不能受到法律的保护？而且我已经与卖方及第三方（房屋中介）签订了购房协议书，之前中介一直说能过户，现在房屋中介说房产局不让过户房产证，这样谁是违约方？卖方还是房屋中介？

huajinlong 已过期 2010-04-22 回复(2)

大家好我想问一下房产继承能不能规定继承人75岁时才能有权买卖房产和房产证过户

cyp527 已过期 2010-12-09 回复(3)

因城市规划原因，卖方一处房产被暂时冻结，不能过户..我想通过协议约定双方行为，比如解冻后协助买方过户，并约定如果拆迁的话所得费用的分配方式及违约责任等..这样的协议是否可以公证？如能公证能产生相应的法律效力么？卖方此房产为公产房

scy09701 已过期 2011-08-01 回复(4)

原来买房也有写了个协议· 后面卖方出国了又到公证处做了赠与。房子我已经住了2年

hx1161 已过期 2011-11-06 回复(1)

我要买的房子有房产证，可以过户，但国有的土地使用证不能过户，如果我们双方签协议，能受到法律保护吗请问律师，如果房子拆迁，产权已经过户给我了，土地使用证不是我的，如果房子拆迁，土地所以有权的人再来挣产权，从法律角度讲会给谁拆迁的补偿和安置我非常相中这套房子，但是因为土地使用证的问题有些纠结，请律

tiannana 已过期 2012-08-19 回复(1)

我要买的房子有房产证，可以过户，国有的土地使用证不能过户，如果我们双方签协议，能受到法律保护吗？如果房子拆迁，产权已经过给我了，土地使用证不是我的，土地所以有权的人再来挣产权，从法律角度讲会给谁拆迁的补偿和安置我非常相中这套房子，但是因为土地使用证的问题有些纠结，请律师帮忙参考一下，买这样的房子

tiannana 已解决 2012-08-20 回复(3)

民2008年购买的农村房产，并以办理房产证过户手续，该房产证受法律保护吗？

kikikiki521 已过期 2013-04-11 回复(2)

我还没有结婚，老公用住房公积金贷款买房，房产证上就得写他的名字，我想问一下，在房产证没有下来之前可不可以把房主的名字更改成我一个人的名字。其实老公也同意写成我的名字，就是用他的住房公积金贷款不是便宜吗！求解答.

佳佳已过期 2013-06-20 回复(4)

2002年购买了伯父的一处13.5m*16m的房产并和自己的13.5m*16m的房产合并，购买价格是4000元。当时有中间证人，但是没有什么合同之类的东西，只给了我房产证。2013年因翻脸想要要回其房产，所以想要请教下我可以受法律保护吗？

bendanliuli 已过期 2013-06-20 回复(4)