我在无锡我想咨询土地证是集体所有是不是不能过户，不能过户的话应该怎么做来确保自己的利益，谢谢

我在无锡我想咨询土地证是集体所有是不是不能过户，不能过户的话应该怎么做来确保自己的利益，谢谢。

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：微信用户
提问时间：2013-06-28

zhak 已解决 2009-02-06 回复(4)

二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买

二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2008年冻结不能过户各位：深表感谢，可以今天回答吗？我很喜欢这套房，什么都准备好了，就是不能过户，是否可以购买呢？土地本为国有划拨的

梅花101 已过期 2010-10-09 回复(1)

集体土地使用证能不能过户

我与2007年卖了一块是国有土地使用证，但是不能过户，只是签了房地产转让协仪，这样做有用吗？如果以后政府征收我怎么办？

danpeiping 已过期 2011-02-27 回复(1)

集体土地证不能过户,能添加名字吗?

依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。离婚的夫妻通过协议离婚,协议上说明宅基地归女方所有,可是名字改不了,那协议有效吗?如果土地征收会怎么赔偿?怎么样才能保障女方权益?双方已经离婚3年,有2个成年的孩子,都跟女方一起生活,怎么做才能保护女方和孩子的权益?

qLy1090 已过期 2011-04-02 回复(1)

集体土地建设使用证可以过户吗？谢谢！

我是农村户口，想买本村亲戚家的房子，但农村只有集体土地建设使用证这样能否过户，要是签个协议双方都有见证人而且村支书都有签字，而且亲戚那边也说以后要是盖楼什么的都是我的．那请问这样需不需要去公证？公证后有没有法律效益？谢谢了！还有集体土地建设使用证上面的名字能不能换成我的名字？如果不换以后会有什么纠纷

LYJ_787@163.COM 已过期 2011-10-30 回复(2)

集体土地房屋买卖有协议但是不能过户拆迁时补偿款归属问题

不是本村村民，买了本村集体土地房屋，卖方也不是本村人，签了房屋买卖协议，没有公证，土地房屋使用权都不能过户，请问拆迁的时候拆迁补偿款给房产所有人，还是给我们。

jiangsuying64 已过期 2012-10-15 回复(3)

我们农村集体土地私营厂房不能过户，合同有效吗

我买了农村集体土地私营厂房，两证齐全，土地部门不给过户，但是房屋现在我正在使用，卖方想反悔，还有少部分房款没有给他，过一阶段可能会动迁，如果动迁，补偿会给谁？而且没有经过村委会同意，合同两人私下签订的，这份合同具有法律效力吗？

xianrenzhang0 已过期 2013-03-09 回复(5)

我买了集体证建房子，集体证是不能过户的，跟对方去公正处做了公正，以后这块地的所有补偿就是我的，是嘛

530967867 已过期 2013-03-09 回复(3)

卖家没有土地证有房产证，不能办过户，这样的房子可以买吗？怎么签合同？

小镇上的房子，房产证上写私产，有点类似自己建的。本人现租用该房子做生意多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是

f42005858 已过期 2013-05-12 回复(3)

湖北荆州一个小镇上的房子带店面，有集体土地证和房产证，去问了不能过户

是我朋友的房子，我现在想买，去房管局问过说不能过户的，还说这个房子拆迁时是没有一分钱补偿的，房产证上也注明了无条件拆迁。请问这样的情况合理吗，是不是到拆迁时真的没有一分钱补偿呢？

bu123 已过期 2013-06-18 回复(4)