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变更合同的承租人名,房东不同意怎么办?

今年5月初,朋友找到了一房子,之前通过中介和房东把价格谈好,定下4号去交定金的,结果房东说我们给的价格低了,说给他半天时间,因为有人也看中这个价格也高,于是我说如果你不想出租给我们可以直说,我们是不勉强的,于是到了5号又打电话说来交定金,6号再来签合同,但在5号朋友未能及时赶回来,于是让我帮他先交定金,等他回来再签合同,于是,我到中介公司代他交定金,结果房东却说要签合同,开始我不同意的,我只是代交定金而已,结果房东一直说要签,后来我朋友也请我帮忙代签,于是,我签上了自己的名字。但现在我要搬走了,合同却是我的名字,房东又不肯变更,还说只认定我,说合同签了就不能修改了,要么你就直接搬走。主要是当初我们开出的价格,房东是不情不愿的租给我们。请问我现在该怎么办好?我不在这住了。我朋友还在住,房租、水电、管理费等等费用都是他付的,我就是怕到时有什么损坏,房东又找我,或要我负责赔偿什么的。想说要不和朋友之前签个协议什么的,可以吗?

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提问人:dinosaur_enjoy
提问时间:2013-06-28
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因经营严重亏损,承租人提出解除租赁合同,房东不同意怎么办?

我是承租人,2011年6月30日与房东签定4年的房屋租赁合同,也就是2015年6月30才到期,房屋用于转租经营。目前已经租用2年,现因市场不好经营严重亏损,想提前解除合同,房东不同意,我应该怎么办? 租金是60000元每年,一年一付,合同未写明毁约责任,如果房东要求赔偿,支付多少毁约金才合理?

ringcai 已过期 2013-04-27 回复(6)

现在合同快到期了,找房东续签,他不同意又不让转,血汗钱怎么办?

现在合同快到期了,找房东续签,他不同意又不让转, 请问我投资的钱咋办..有没有什么办法保留自己的全力赶我走...

393761623 已过期 2013-05-11 回复(4)

工作地点变更了,员工不愿意去新地点上班,要求解除合同并给与经济补偿。公司又不愿意解除合同,怎么办?

我公司属于国有企业,生活区和生产区在同一个大院内。今年,因为湘桂铁路扩能改造工程征地,生活区和生产区所有土地都被征用了。由此,生活区不存在了,各自选择不同区域的安置房。生产区搬到15公里之外的工业园区。原厂址和新厂址距离20公里,但是都属于柳州市区内。有些员工提出,因厂址变更,不愿意去新厂上班,要求公司

农老师 已过期 2013-06-07 回复(4)

北京二房东与大房东合同到期,怎么维护自身的利益

我租的是北京二房东的房子,可是她与大房东的合同到期了,不在续租了,我的房租还没到期,给她打电话说不给退房租和押金,这个我应该怎么办呢?

xiaoairenren 已过期 2013-06-10 回复(12)

我想变更孩子的抚养权,但对方不同意,也不给抚养费。我该怎么办

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周长侠 已过期 2013-06-12 回复(15)

房东不同意门面转让怎么办?

店主在没经过房东的同意情况下将店面转给了我们(还有半年到期),要求与房东重签合同时,店主说和房东是亲戚,到期后再签一个就行了。接手后店主拆掉化妆品架子然后我们自己进行了装修,但房东不知情,后来知道了,很不爽,说要收回房屋,进过协商,之前的店主给了一部分装让费给房东后房东同意了,重签了这半年合同,现在

degun 已过期 2013-06-12 回复(4)

没有违反租房合同,房东要求提前一个半月搬出去,该怎么维护自己的权力?

合同中说:如中途退约需提前一个月通知甲方,否则押金不退!不经甲方同意不得转租!同时也说明了乙方如无违约,甲方不得转租!而且我租房期间租金和水电,物业费什么的也都严格按照合约执行,并无拖欠什么的!但现在还有一个半月才到期,房东却要求尽快搬出去,否则要涨房租什么的!我想问一下,他现在涨房租的行为算是违法

flyaway1991 已过期 2013-06-16 回复(2)

房屋承租再出租,房东卖房,承租代理怎么保障利益

我是一个房屋代理公司,我们公司是通过代理清水房,帮忙业主装修并垫付装修款的,所以清水房的代理期限一般比较长。我们是通过再出租的方式,把装修款收回来。在这个期限里,房东把房子公证出售了,我们的利益怎么去保障。

宅居工坊 已过期 2013-06-17 回复(2)

房东算不算违反合同对承租方恐褐罪

房东要涨房租没有提前说,且房东又说预交电费,我说电费你每个月将电费消费单给看一下我一次付清,但是房东却说今天不交房租电费就打死你,我一个本地人怕你一个打工的吗?

张学庆 已过期 2013-06-20 回复(4)

签订劳务派遣合同,工作地点变更,不同意去的话能否得到经济赔偿

我于2012年6月份在人才市场面试怡亚通供应链股份有限公司旗下的卓怡恒通电脑有限公司维修员一职.后来公司让我签订了却是一家网络公司的劳务派遣合同.合同的用工单位写的是深圳市卓怡恒通电脑有限公司.现在的问题来了.我现在的工作地方是卓怡的合作工厂.现在这个工厂需要搬迁至惠州.我们部门因业务关系需要跟着合作工厂走.请

linuo2013 已过期 2013-06-22 回复(6)
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