交了首付，审贷通过，过户前房主去世，他是唯一产权人。
死后其亲属不肯卖房，除已收首付款愿退还外，不肯承担中介费等杂费，更没有赔偿。并且一直不做继承人公证。
网签合同距今已一个半月，此刻起诉可能会因未作继承人公证而不被法院立案受理或者直接判双方无责解除合同，该怎么办？有没有最佳起诉时机？三个月或半年？
有没有接触过此类案例经验的上海律师？求指导推荐，我的诉求是继续履行合同。
感谢各位律师，你们每位都说可要求继续履行。
但实际情况是对方故意拖延不办继承人公证，这边没有具体有几位继承人的相关资料，起诉极有可能不予立案或算是遭遇不可抗力判终止合同。
我的诉求是继续履行合同。
希望谁有打赢这种特殊案例的经验指导。
老人去世没有遗嘱，4个继承人公证后，3人放弃继承权，由1人继承。现在3个放弃被继承权的其中一个能反悔
老人去世没有遗嘱，4个继承人公证后，3人放弃继承权，由1人继承。现在3个放弃被继承权的其中一个能反悔吗？ 紧急！！ 谢谢！！
老人去世没有遗嘱，3个继承人公证后，2人放弃继承权，由1人继承。现在2个放弃被继承权的其中一个反悔了
老人去世没有遗嘱，3个继承人公证后，2人放弃继承权，由1人继承。现在2个放弃被继承权的其中一个能反悔，而且其中反悔的一个在公证前与继承人有过口头约定给他一定的金额补偿。而事实是这样的：10年前3个继承人口头约定被继承人由现继承人全权抚养，今后被继承人的房屋由现继承人全权继承，另2个继承人明确表示放弃，自约定
老人去世没有遗嘱，3个继承人公证后，2人放弃继承权，由1人继承。现在2个放弃被继承权的其中一个能反悔
老人去世没有遗嘱，3个继承人公证后，2人放弃继承权，由1人继承。现在2个放弃被继承权的其中一个能反悔吗，因为其中反悔的一个在公证前与继承人有过口头约定给他一定的金额补偿。而事实是这样的：10年前3个继承人口头约定被继承人由现继承人全权抚养（2个继承人都不愿接被继承人过去抚养），今后被继承人的房屋由现继承人全
外公去世留下私房，为重新修房外婆妈妈小舅放弃继承过户给了大舅，现房屋拆迁赔偿4套住房，都归大舅吗？
当初修房是大舅出的钱，没出钱的就出力，说好都有使用权，都可以一直住，现房子拆了我们都没有地方住了。
父亲去世，所有房产由母亲一人继承，已经办理财产继承公证，请问如何过户更名？
父亲去世，有一儿一女，妻子，父母都在，昨天已经去公证处，女儿，父母均放弃财产继承，所有房子归妻子一人所有，由于小儿子尚未成年，所以和妻子共同拥有继承权，现在想到房产中心办理过户手续，都需要什么证件，多少费用？还有，父亲自己名下的房产2处，其他均为母亲名下的房产证，办理财产继承后，母亲名下的房产证还需
老人去世没有遗嘱，5个继承人公证后，3个人放弃继承权，有一个人继承，但是有一个没有签字，这份公证算数
老人去世没有遗嘱，5个继承人公证后，3个人放弃继承权，由一个人继承，但是有一个没有签字，这份公证算数么？如果不算数，那么如果日后再次公证，已签字的3位是否需要重新签字？
房主委托他人卖房办理委托公证后,房产过户无需房主参与可以吗?
我从某地产中介谈好一处房子并付了诚意金,我要约见房主查看房产证时,真正的房主没来,另外一个自称是房主卖房委托的受托人带来了房产证和一份房主委托此人卖房的委托公证书:"(2011)珠证内民字第11678号".请问律师,房主委托他人卖房办理委托公证后,房产过户无需房主参与可以吗?作为买方须防范哪些风险?
我父母的房子母亲于今年去世，我已做完我母亲那百分之50的继承公证，现在我想过户到我名下，怎么办好办
我父母的房子母亲于今年去世，我已做完我母亲那百分之50的继承公证，现在我想过户到我名下，怎么办好办
我的一个亲戚前几年购置了一套福利房，但因为种种原因，房产证一直没过户，现在房主的妻子过世，请问他妻子的母亲如何继承她女儿的财产。
奶奶生前给我留了公证遗嘱。爷爷95年就去世现在办理房屋变更过户需要我的叔叔 姑姑都签字吗，为何公证处说还要他们来，我拿着公证遗嘱不能直接过户吗。
