老师好，我想购买一处二手房，但是目前房主还未取得房产证，我们只能私下签订一份协议，待房主拿到房产证后才能去过户！ 我的问题： 1.这份协议是否具备法律效力？ 2.是否需要去公证处进行必要的公正？ 3.开发商的底档是否必须更改为我的名字？ 4.还需要注意哪些方面？ 谢谢给位老师给予具体的回答，谢谢！
我家三口，有一女，丈夫刚刚病逝（丈夫的父亲去世、母亲健在)有一房产在我丈夫名下，生前未做过户处理，但生前与本人共同写有字据，意思为：同意将丈夫名下的房子给女儿。现丈夫已去世，不知能否拿着字据去过户。此字据能否视为遗嘱或赠与生效。
我舅舅98年买的私人房产（平房），有立卖契和房屋契税完税证，已交过户费，但是98年时泊里财政所没有房产证了，要去胶南拿，当时没拿，直到现在也没拿。现在村改，要办房产证必须卖方签字，但卖方男户主已过世，女方及子女还在，却拒绝签字，说要补偿，我们也不太懂这其中的法律权利，请问现在应该如何处理？ 麻烦各位律师
南京城市居民面临拆迁，拆迁办说单位分过房子的就不能拿产权置换房只能货币补偿，但是户主名下没有别的房产，只有这一处私有房子面临拆迁，请问拆迁办说法有法律依据吗？
老太太和姥爷是中途再婚，现姥爷已经因脑萎缩瘫痪失去认知能力好几年，老太太80多，但是身体还算不错，能帮忙一下，姥爷子女照顾姥爷已经六年，用的姥爷的工资本，老太太的储蓄一直没有拿出来过，老太太的子女也没有赡养过姥爷，现老太太提出一点也不能伺候姥爷了，2005年7月，姥爷已经基本没什么开始有病态，认知能力不清
男友婚前买了一套房产，现银行有贷款。现在他打算把此房产全部过户到我名下。现想咨询最简单最便宜的方法，是婚前做财产公证，还是婚后更名？ 要求就是这套房产完全属于我
我家世代都是山沟里的农民，家乡交通很不方便，小孩每天步行十几里崎岖山路上学，如今村里最近的小学校马上要拆除了，所有小孩都要转到更远的乡里去读书，这样更不方便了，还有两年我小孩才小学毕业，为了让孩子能方便就学，想在县城买套二手房，东借西凑的弄到了十万来块钱，托中介找到一套三十年的老房子，是以前老国土局
奶奶想把名下的房产过户给大孙子。家庭现在成员是：奶奶健在，还有2个姑姑健在；爷爷和1个姑姑和1个叔叔去世了；去世的姑姑和叔叔都有子女；目前奶奶想把房子过户给大孙子，这个手续应该是需要什么呢？
我父亲有房屋两套，一套96平的房改房，证件齐全。一套房屋拆迁赔偿的房屋，78平方，证件齐全，是12年赔偿的安置房。现在想把父亲的一套房子过户到我的名下，那种方式、过户那套房屋所交费用较少。谢谢答复
我想问一下房产过户的问题，我小时候因为上学问题，我爸妈就给我独立上了一个户口，现在他们都去世了，我不知道过户需要什么手续，他们户口都被注销回收了，我有他们的死亡证明，还有房产证，需要什么证明手续吗？
