我新买的二手房是临马路的，我在二楼，一楼底层现在是个修汽车的店铺，每天吵的我无法休息，我打算起诉，让修车店搬走。 我询问过，在07年小区出售的时候并没有说底层一楼是商业用房，都是住宅用房，具体的在发售中开发商有没有更改过不得而知，我想知道这种原本是住宅性质的房子能否改成商业用房？如果能改的话要经过什么手续？是否应该经过二楼房主的同意？我问过我二楼房子原房主，他对楼下改成修车铺根本不知情，房子常年处于出租状态。 我该如何进行诉讼？望有了解这方面的朋友告知，多谢！
我朋友的商业用房（门市房）有房产证，没有土地证，请问：在拆迁后，政府还是只给房产证，不给土地证吗？没拆迁之前，该房可以卖吗？还有，可以抵押贷款吗？
农村住房改为商业用房后拆迁补偿和民用住房一样吗？是否有法律明文规定
农村住房改为商业用房后有有效的营业执照、税务登记证、纳税发票，拆迁补偿和民用住房一样吗？是否有法律明文规定
我家三口，有一女，丈夫刚刚病逝（丈夫的父亲去世、母亲健在)有一房产在我丈夫名下，生前未做过户处理，但生前与本人共同写有字据，意思为：同意将丈夫名下的房子给女儿。现丈夫已去世，不知能否拿着字据去过户。此字据能否视为遗嘱或赠与生效。
我能否以个人身份证，去房产管理局查询我是否有房产证，我爸委托我大哥去办理房产证时要求
我能否以个人身份证，去房产管理局查询我是否有房产证，我爸委托我大哥去办理房产证时要求加我们三兄弟名字，到他办好时，叫他拿来看，却推三推四 ,如果没有我名字，并且如果我大哥办到他自己的名下，已经过户和公证过，那怎么办呢？说句不好听的，以后我爸过世，我不就没房子住？
您好：想请教一下，准备离婚经协商男方把名下房屋过户给孩子。但房子有贷款，孩子未成年，又不能一次性付清全款，请问怎么能解决？
我在北京市门头沟，我想咨询一下关于房产的问题，事情是这样的，我们村进行险村搬迁
我在北京市门头沟，我想咨询一下关于房产的问题，事情是这样的，我们村进行险村搬迁，但是要每人抵押17平米现在的房产，才能抽签拿到新房。我想问： 1. 房产能抵押部分吗？ 2. 抵押后的产权和处置权归谁？ 3. 这种险村搬迁没有其他补助，用自己房子抵押的方式合理合法吗？
你好，之前以我前妻的名义我货款买了一套房子，写的是我前妻的名字，现在我前妻已过世了，当时因为某些原因我们俩没有办理结婚证，但有一个儿子，现在想把这套房子转以我名下，怎么操作，需要什么手续？谢谢！
您好，想咨询下：十多年前老房拆迁，后来按照拆迁地户口本上的三个人包括我分了三套一居室的安置房，一人一套。但我这套房产证上不是我的名字而是我母亲的（其户口不在拆迁地）。我当时已经成年，签拆迁协议和办房产证整个过程中都没有告知我自然也没有我的任何签字授权什么的，请问我母亲这样私自把房产证办为她自己的名字
