江西自建二手房交易需要交纳多少钱?房产已过5年且是唯一住房.

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提问人：ghj1129
提问时间：2013-06-20

我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证复印件蒙骗我，和我签了购房合同，我已支付了定金，总价30万，按照67.8平米算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划

qinqin800408 已过期 2010-04-10 回复(2)

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么

预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评

lbq116 已过期 2010-08-29 回复(5)

隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗

我现在看中怡然花园内的一套二手房，但是他的房产证没有标明土地使用年限，因为是一次性付款，所以不怎末确定，那样不知道有没有什么风险呢

594710337 已过期 2010-09-24 回复(1)

隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗

我现在看中怡然花园内的一套二手房，但是他的房产证没有标明土地使用年限，因为是一次性付款，所以不怎末确定，那样不知道有没有什么风险呢

594710337 已过期 2010-09-24 回复(1)

办二手房交易到房产部门过户办理产权证的基准日

二手房交易到房产部门过户办理产权证，对于上海新政来说，是以新政以前已经交完契税日为准，还是以以后办过户办产权证日为准

高凤清已关闭 2010-10-11 回复(0)

二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？

瑶瑶23283 已过期 2010-10-14 回复(2)

二手房交易，到了交付房产日期，原房主不交房。

2010年6月底签定合同购买了一套二手房，合同中约定的是：2010年11月1日前办理房产交接（主要包括水，电，煤气，电话的过户交接手续），如逾期不能办理交接手续，原房主按每月2000元支付给购买方租金，作为补偿，但最迟于2011年2月1日前必须把房屋交接给购买方，如逾期5日还不交付的，则按原房主违约，承担违约责任。在合同

anmu 已过期 2010-11-08 回复(5)

住房公积金能不能用于购买二手房？需要什么手续？

朋友（他本人已缴纳住房公积金）想在某县城购买一套二手房，请问能否申请住房公积金？需要什么手续？

南阳个体户已解决 2010-12-01 回复(2)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

配偶继承的房产再出售，需要交20%的所得税吗？唯一住房，过五年

朋友有一套房，母亲去世，父亲想卖房，继承后需要交20%的所得税吗？唯一住房，过五年

marely 已过期 2013-04-12 回复(2)