开发商和我签了已个内部认购书，但是现在还没有预售许可证，退房可以吗？

我是去年也就是2012年2月17号和开发商签订的一个内部认购书，还缴纳了13万的房款（30%），协议书上是说今年也就是2013年12月底交房，但是到了现在都6月份了，还没有和我签订正式合同，去售房部询问，他们一再推脱，说预售许可证没有办下来，要我们回去等他们电话，去现场看房，楼房才修到15楼（总共28楼）,主体都还没有完工，这种情况肯定今年年底是交不了房子了，我想退房，请问，可以吗？开发商要退还我们当初缴纳的房款吗？还有违约金？房款利息，这些都退吗？

问题状态：已解决回复 (9)
提问人：137080487
提问时间：2013-06-17

网上查不到预售许可证的开发商可靠吗？

买总价48万的房子，先付18万，签合同，等到五月份再付30万，才办理房产证。这个方法容不容易被开发商骗？开发商是个小的房地产开发公司，在网上不能查到预售许可证，房子是已经做好的，已经有一半业主已入住了。能不能在查不到房产许可证的开发商哪里买房子？如果房地产开发商可以拿出预售许可证，就是可以签和同了，合

yezhigao027 已解决 2009-02-19 回复(3)

签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证

我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书，情况是这样的：起初他们卖的是11+1的房子，12层是阁楼，买11赠12，后来开发商觉得12楼单卖好卖，就改成12楼单卖了，我就是单买了12楼，当时签了商品房预定认购书，认购书上明确了：房号1#楼12-6室，面积60平米，单价3000元，总房价180000元，3天内交清全款，最终面积以

hefeng 已过期 2009-03-28 回复(5)

在没取得预售许可证的时候，如何和开发商签订房屋认购协议，注意问题

AMYYUEYANG 已过期 2009-06-12 回复(5)

开发商没有正规的《预售许可证》，我是否付定金

我要买个高层先交一万定金七天之后交首付但是开发商没有正规的《预售许可证》，我是否付定金在房子没建的时候可以买房子吗合法么？

阿两已过期 2009-08-22 回复(4)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

交了预付款，没有合同，只有收据写的是定金15万，现在开发商没有完工，且涨房价，可以主张违约赔偿双倍返

您好！去年我定了一个店铺，当初说好价钱大概在1万左右一平米。没有合同，交了预付款，给了一张收据上面写的是“定金”15元，房子还没有完工，且房价涨到1万六一平米了，房地产商要求我们现在交钱买房，要不然就退还15万。我觉得开发商违约在先，且房子还没有完工怎么可以要求我们现在就要交钱买房呢？虽然我知道这是“订金

米雪儿72 已过期 2013-05-07 回复(2)

原土地是我的但是没有落承包证现在人家已经修了房子`我是否可以追究

hai312com 已过期 2013-05-12 回复(3)

没有预售许可证就签了认购合同,开发商延期交房业主改如何维权

房屋在没有预售许可证就签了认购书,现在开发商延期交房，业主改如何维权？

wypat24 已过期 2013-05-23 回复(3)

开发商没有房屋许可证,违法收诚意金20万,现在血汗钱要不回来,一年多了,官司能打吗?

能告开发商诈骗吗? 能要补偿吗?

大军123 已过期 2013-06-08 回复(6)

订了婚生了孩子但是没有结婚证现在女方提出解除婚约这样我可以起诉吗

原因是女方本人出去玩几天几夜不回家。后来被我找到了以后两人吵架了，女方的父母把女儿带回家，我过了十几天去女方家叫她回家她爸爸说已经把女儿嫁给别人了，这样我能受法律保护吗，这个问题怎么解决

陈松秀已过期 2013-06-09 回复(5)