我在2012年6月14日租住北京洋房小区的房子，约定每月房租5000元，半年一付，押一个月的房租。现在租期已满，我也是提前一个月告知我不租了，但现在她确以屋子脏为由不退我押金，我愿承担保洁费用，但她还是以种种理由不退我押金（她说墙上有一条搬家时划得痕，大约20cm，就要从新刷整个屋的墙，那这些押金都不够），我该怎样维护自己的权益？我现在人不在北京，怎样到法院起诉？诉讼时效是多长时间？谢谢！
请问律师费大约需要多少钱？是全权委托。谢谢！
租约到期并且双方也办了退租手续，但房东仍要收我押金，请问这合理吗？
如题，收取押金的原因说不知水费是多少，所以要收300元押金，两个月退还！按以往的水费记录也就十元一个月而已，有必要这样收押金吗？
我因为买了房子要提前退租，提前3个月给房东说好了，到时候找到新租客就退我的2月押金，我还承诺说中介费1千元我来承担，我还同意承担他提出来的要把房子粉刷一下大约1千元，中间给他找了不少租客，他都说不满意，现在我准备搬家了，房东却说不退我押金了，而且给物业管理处说不让我搬家。 有没有什么好办法解决这个问题？
房屋到期退租，房东不退押金，找借口不看房，是跟我爱我家签订的合同，我爱我家是否该承担一部分责任？这样的事情是否向住建委投诉？
合同签订是2年，未到期，我想退租！ 签订的商铺租赁合同时间是20号，合同上写着如果我退租须提前一个月通知房东，房租和押金退还我； 我是28日通知的房东，想在下个月28日搬走，我的想法是多出的8天租金从押金里面扣除。但房东以不是整月提出(他说20号租我的，从20号算整月)，押金不退我! 这个押金因该不退的吗？ 我
我半月前租了隆都翡翠湾32平米一室，因为房屋供暖和窗户密封不好，太冷而住不习惯，所以我想终止合同，希望房东按合同可以不退押金，把剩余房款退还于我，现在房东一分钱也不退并且声称不退钱是维护自身权益，但是合同上说我单方解约，甲方（房东）有权不退还押金，并没有说不退剩余房款，请问这种情况剩余房款能要回来吗？
由于得知房东要卖房而退租，二房东说只退押金不退多余房租，我可以要回剩下的房租吗
向二房东签了半年的租赁合同，房租是押一付三，我租的是其中一间次卧，2102年11月15日签的合同，签的是半年的合同房子2013年5月15号才到期，在我住两个星期了不到，就有人过来看房子才知道房主要卖房子，在这之前我完全不知道（在我签约之前，二房东是知道房子已经在挂牌出售了，她没有跟我说）现在大房东说我们只能住到2月
租期一年，却以卖房为由跟我们提前终止合同，竟然没有按照合同中的陈述 提前一个月通知我们。反而等发布卖房信息后被告知，期间不下二十个中介带人来看房，不堪其骚扰 跟房东协商我们搬走，可我们搬出来后 押金以墙面有黑笔画过的印子为由不退押金，最后谈好扣除150元 退其他押金，押金才800元。可房东不但不给我们押金，还
我于2012年1月3日通过“21世纪”租了房东的房子，房租2400元/月，押金2400。租房期间按时交房租。到2012年12月，由于有事需要回老家，不能按时于2013年月3日办理交接，打算约房东12月26日办理交接，房东说这段时间他不在北京，于是，通过协商，委托当时租房的中介人办理交接（房租已经完全结清）。 房东于2013年1月2日跑
合同未到期，但提前两个月通知房东，同时合同上有附加条款提前退租，押金予以考虑
我于12月13日租房，合同半年。合同上附加条款，如提早退房，押金退还予以考虑。同时二月5日的时候，和房东提出，我三月底退房。房东也将退房申请写在了2月的租金跳上，证明，我曾经和他提及我需要退房的事情。现在的问题是，房东说，假如我三月底搬走，他找不到下家，则不退押金，直到他找到为止。 也不允许我转租。
