房东同意缓缴房租，后面全额补上，但房东以卖房为由要终止合同，并不愿赔偿损失

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提问人：apolo119
提问时间：2013-06-06

我（承租方）和出租方签订一年的合同，租金是1460（原住户是1300）一个月，押金是2000。租金为三个月交一次，其中第一个月，出租方原来的住户因特殊原因没有及时搬走，经协商甲乙双方都同意我（现在的承租方）搬进来后交清一季度房租后和出租方原来的住户（三小户）共同居住（我一直睡的大厅）。并同意思将出租方原来的住户

499250669 已过期 2010-10-21 回复(1)

提前终止租房合同算违约吗？房东以违约为由拒绝退房屋押金

我是12年租的房子，付三押一，每季度5000，押金2000，签了一年合同，租期满半年，现在由于工作原因不能在这边居住跟房东提前一个月说了退房，现在工作繁忙已搬离，房东却拒绝退还押金2000元，理由是提前搬走算违约，合同中有一条“单方违约，应赔偿对方年租金的10%”，但是合同里没说明提前搬走算是违约，请问我要回押金合

小小苏118 已过期 2013-01-18 回复(4)

房东因出售房屋，欲提前终止租赁合同，仅赔付1个月房租违约金，无法弥补我的损失，如何维权？

我是租客，与房东签了一年半房屋租赁合同。现租期未满，房东将房屋卖出。房东欲提前终止租赁合同，承担违约责任，并指定我两个月后搬离，仅支付合同约定的一个月租金违约金，并称道义上令补贴1000元人民币。我租期尚余一年，对房屋进行了粉刷，产生了一定的费用，同时若再次搬家，新产生的中介费搬家费宽带电话移机费

xty89111 已过期 2013-02-01 回复(3)

想提前终止租房合同，但是房东不退还剩余的房租

想中途终止租房合同，但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中没有提到提前终止合同的事项，现在该怎么办？

stxawxuff112 已过期 2013-02-03 回复(1)

住房租期未满，拖欠房租，联系不上，房东想终止房屋合同，收回房屋，应该怎么办？

房客朱建霞，身份证331081198603277335，住址：浙江省温岭市箬横镇东马村西河头片62号，联系电话13320481735。于2012年12月23日与本人租房，签订勐养农场永一公寓717单身公寓6个月房屋租赁合同，按月支付，每月前交房租费后住原则，第一个月23日交了400元房租费和400元押金（门钥匙），第二个月2013年1月23日交了400元房租

李智伟已过期 2013-03-29 回复(4)

由于房屋环境要求退房，房东不同意退还押金和房租也不允许终止合同

我于2013年1月7号承租一套单身公寓，合同签为一年，自从搬进来的那一天开始就与发现楼上半夜电钻声、楼板敲打声不断，自己也跟楼上户主沟通，无果！每晚太过于吵闹导致没法正常休息，跟物业调节也与房东反应均无效，房东也失去耐心说没有办法还说吵闹是正常现象！哎···可是我正常上下班的没有得到休息，既然没有解决的办

张露露513 已过期 2013-04-08 回复(3)

双方签订租房合同未到合同期满房东提出要卖房提前终止合同这合法吗

957699429 已过期 2013-04-25 回复(3)

房东恶意终止合同，可以要求除合同约定外的赔偿吗？

门市合同期限是2年，不到3个月，房东突然提出终止合同，并限定6月6号要求我搬走，合同有注明违约一方赔偿另一方违约金5000元，但是这属于恶意行为，因为房东多收取电费，被我提出后，很大意见，另外又带其他租客来看房，请问，我才装修使用3个月，这样是否可以要求赔偿装修费用，积压的货物数万元。合同约定是违约一方赔偿

zsally 已解决 2013-05-30 回复(4)

如何提前终止租房合同，房东损失最小？

我和房客签了3年的合同，但他现在在里面开了二个店，已经被当地政府执法过了！但好像又开起来了！我不想再租给他了，想前提终结合同。怎么做才能成功且我的损失最小？合同才执行了半年不到！

rooom 已过期 2013-06-04 回复(12)

房东要提前终止租房合同但是不同意我们提出的补偿金问题

房子还没有到期房东就说要提前终止租房合同，我们也答应了要搬走但是迟迟未谈违约金是多少，合同中也没有注明违约金问题，现在我们重新找好房子也已经搬了出去但是我们提出的违约金数量房东不同意，最后房东又说不用我们搬走了怎么办？

xz19880127 已过期 2013-06-04 回复(2)