房子发现外墙漏水，如何起诉开发商

房子发现外墙漏水，如何起诉开发商保证自已的利益

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提问人：gds5546@126.com
提问时间：2013-06-06

我新买的房子入住不到三个月，房间天花中央裂缝并漏水，外墙及窗台边沿也有多处渗水现象。开发商仅答应帮忙修补，这合理吗？我还能要求其给予哪些赔偿？

新与心已过期 2009-08-13 回复(6)

房子装修好了，但是卫生间的水漏到楼下去了楼下人家的石膏板顶发霉了，让我们赔钱第一：我们没有改过管道，就是在卫生间铺上地砖。这个责任是开发商的责任还是我们自己的责任？第二：如果找鉴定机构鉴定责任的话，要找什么机构鉴定？

czpivan 已过期 2009-09-30 回复(2)

如果我要起诉的话，是可以直接起诉开发商还是必须要把卖方带上？如果我不想追究卖方的责任直接起诉开发商可以嘛？房子才交2年未过保修期而且漏水的地方是开发商防水出的问题，已经修过几次但是没彻底修好那时没装潢无所谓，我是怕明年夏天再漏水，那样我的装潢就损失惨重了到时候可以直接起诉开发商赔偿吗？

qingyi4637 已关闭 2011-12-31 回复(0)

wxcwjl 已解决 2012-06-16 回复(1)

wxcwjl 已过期 2012-06-16 回复(3)

我租的底商，房东因交不起剩余的钱，开发商不给钥匙，，和开发商签的租赁合同，租金二万，租期二年，一年后开发商把房子卖了，新房东要三万怎么办,

songlina58 已过期 2013-03-30 回复(1)

我买了一套二手房，房子的手续已经做完了，还没有入住。楼下上来说我的厨房或阳台不知道哪个地方漏水漏到他们家里。我能不能找原来的房东负责维修。请教一下这个问题怎么办呢？

superlmw 已过期 2013-04-06 回复(3)

购买的商品房，逾期交房一年，开发商只电话通知交房，不发书面上房通知书，请问如何要求开发商下发通知书及如何追究开发商推迟交房的责任（违约金）。

sm7788 已过期 2013-05-05 回复(5)

律师您好，我是2012年新买的房子，2013年3月交房时发现储藏间有管道，占了整个储藏间一半，开发商说给换，但是换的储藏间离我们这个楼太远，我不想换，想要求给换，请问能要求开发商退这个储藏间吗？补交：在购买时，销售人员并没有讲里面有管道，只是一直强烈推荐我们买，所以现在发现存在问题。

yuanyuan0713 已过期 2013-05-15 回复(2)

买了私人开发的电梯小高层,目前有总房产证和土地证,因为现在国家政策导致我们目前办不了分证,和私人开发商签的有合同,并有付款收据,他答复的能办利分证,因为害怕总房产证被私人老板拿去抵押贷款之类的,有什么方法可以维护自己的权益?

兰兰710 已关闭 2013-05-28 回复(0)