划拨土地性质的私房过户问题

我有一栋房产已卖多年，现买方来叫过户才发现土地性质属于划拨，在我不知情的情况下已交出让金而写的是我的名字，请问他这样做合不合法，这样的合同有没有效？

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提问人：liu1966
提问时间：2013-05-28

购买别人单位集资的房子，房主说土地性质是出让，网上查了都说集资建房土地性质是划拨，5年后过户需要需注意什么，还有些什么费用啊？

suomahua 已过期 2012-10-26 回复(1)

刚刚房产证办了下来，土地性质是划拨的土地证过户要交一笔不少的土地出让金。请问不办土地证只要有房产证就行了吧？同栋楼很多家都没有办土地证过户都说没必要，我一户办了有用吗？另出让金买家和卖家谁付？

cfcysys 已过期 2013-04-10 回复(3)

1、现在住的房子是以前发洪水国家划拨给我老公奶奶的房子，但是前几年办土地使用证是我公公名字，请问：要是拆迁什么我大伯什么有份么？怎么赔偿？ 2、土地使用证是我公公名字，要是买商品房算不算2套房呢？ 3、 3、如果不算首套房，我们现在准备买房子，的用公公的公积金，所以的用他名字，我们2夫妻还想以后在买房子，

陈名华已过期 2013-04-16 回复(1)

关于划拨土地缴纳出让金的问题

父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来如果用继承遗产的方式办理土地证，还要交出让金吗？

wangxiaobao815 已过期 2013-04-17 回复(1)

房屋土地使用证过户问题！请问这样能过户吗？

房子是我妈购于20年前，房产证和契证这些都是我妈的名字，独有土地使用证当时没过户，土地使用证在我们手上，但是名字是卖给我们房子的人的姐姐的名字，那个人现在已经过世了。现在我想将土地使用证过户到我妈的名下，但是之前卖房给我们的那个人他姐姐已经去世了，而且土地使用证上说的是集体土地，这种情况该怎么办？能过

dadewaaa 已过期 2013-05-07 回复(2)

集体土地使用证和房产证的继承与过户问题。

我们的家有4口人，我爸我妈我哥和我，我爸去死之后，我们想把我们老家的集体土地使用证和现在正在居住的房子的房产证过户给我妈妈。我听说这还涉及了继承问题？如果需要办理过户和更名的话，到底需要什么手续？和去什么部门办理？

gulup 已过期 2013-05-10 回复(2)

村委会私下向非本村村民出售城中村改造还建房,土地为划拨性质,售房合同有效吗

家人在我不知情的情况下,通过"熟人"向本市某城中村村委会购买还建房一套,本人家人并不属于该村村民,房款已付合同已签,并且此"熟人"以各种名义先后向本人家人索取好处费共计8万元,请问我是否能通过法律程序主张还建房买卖合同无效,以及在有证据的情况下追讨8万元的"好处费".恳请回复,谢谢!!!

ghost2240 已过期 2013-05-15 回复(4)

国有土地私房过户

我2007年买了国有土地私房中的一套，但由于当时资金不足，没有过户，现在能过户办房产证和土地使用证吗？（户主两证齐全）原私房只有一个房产证和一个土地使用证

wymybfq 已过期 2013-05-18 回复(3)

我单位现在面临拆迁，当年土地是划拨土地，有问题要问

我单位现在面临拆迁，当年土地是划拨土地，所在位置基准地价是653，现在评估报告出来，拆迁补偿费不按653/平方补偿，而是要扣40%的出让金，不知这样做合不合理？

tygcs 已解决 2013-05-22 回复(2)

划拨土地补偿问题

我单位现在面临拆迁，当年土地是划拨土地，所在位置基准地价是653/平方，现在评估报告出来，拆迁补偿费不按653/平方补偿，而是要扣40%的出让金，不知评估公司这样做合不合理？

tygcs 已过期 2013-05-22 回复(1)